预览加载中，请您耐心等待几秒...

2024年云南省盘龙区《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题通关秘籍题库（考试直接用）.docx

预览
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲，该文档总共57页，到这已经超出免费预览范围，如果喜欢就直接下载吧～

下载提示 文本预览

如果您无法下载资料，请参考说明：

1、部分资料下载需要金币，请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档，再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压，在使用对应软件打开

专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年云南省盘龙区《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题通关秘籍题库（考试直接用） 第I部分单选题（100题） 1.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括（）。 A:抵押人 B:受让人 C:抵押权人 D:土地所有者 答案：D 2.当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（）。 A:预告登记 B:注销登记 C:更正登记 D:变更登记 答案：C 3.变更土地登记的基础是（）。 A:设定土地登记 B:初始土地登记 C:注销登记 D:土地总登记 答案：D 4.（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。 A:登记无强制作用 B:登记自主主义 C:登记自愿原则 D:登记自发主义 答案：A 5.下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是（）。 A:土地权利人应当提交其权利凭证 B:境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证 C:查询人为个人的，应当提交单位的证明文件 D:查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表 答案：C 6.关于地址变更登记，下列说法不正确的是（）。 A:地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行 B:由于一个土地权利人只能有一个地址，因此当其地址发生变化时，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更 C:地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请 D:由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改 答案：C 7.土地登记代理活动的核心是（）。 A:授权委托责任 B:代理行为 C:代理业务 D:委托代理合同 答案：D 8.土地利用具有（）。 A:历史性 B:社会性 C:阶级性 D:统一性 答案：B 9.下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（）。 A:土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益 B:代理事项是土地登记代理合同的客体 C:土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 D:土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 答案：D 10.若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（）。 A:权利登记制度 B:契约登记制度 C:托伦斯登记制度 D:我国的登记制度 答案：C 11.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。 A:查封登记 B:预告登记 C:异议登记 D:更正登记 答案：C 12.下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（）。 A:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 B:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营 C:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权 D:使用权最长不得超过30年 答案：D 13.（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。 A:登记公信变更 B:登记既定事实 C:登记本位主义 D:登记无公信力 答案：D 14.土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。 A:取消 B:变更 C:注销 D:终止 答案：C 15.由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。 A:国务院 B:省级国土资源行政主管部门 C:省级以上人民政府 D:县级以上人民政府 答案：C 16.我国的土地登记实行（）原则。 A:强制登记 B:依申请登记 C:初次登记不强制 D:自愿登记 答案：B 17.下列各项不属于土地总登记特点的是（）。 A:阶段性 B:全域性 C:随机性 D:集中性 答案：C 18.土地登记依法原则的含义不包括（）。 A:土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力 B:土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记 C:土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请 D:土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理 答案：D 19.下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。 A:宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭 B:自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失 C:土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权 D:土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回 答案：C 20.下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。 A:触控系统查询 B: