甘肃省内部使用《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题通关秘籍题库及解析答案.docx

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甘肃省内部使用《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题通关秘籍题库及解析答案

第I部分单选题（100题）

1.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（）
A:土地使用者；宗地
B:宗地；土地权利人
C:土地权利人；宗地
D:宗地；土地使用者
答案：C

2.物权变动必须遵循（）原则。
A:公示
B:交付
C:登记
D:通告
答案：A

3.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
B:土地权利人对异议表示反对的
C:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
D:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
答案：B

4.土地登记代理人要求报酬应当以（）为前提。
A:证书领到
B:合同到期
C:委托人自行确定
D:约定的委托事务完成
答案：D

5.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。
A:产权地籍——税收地籍——现代地籍
B:法律地籍——税收地籍——多用途地籍
C:税收地籍——产权地籍——多用途地籍
D:法律地籍——产权地籍——现代地籍
答案：C

6.（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。
A:权利变更意思主义
B:权利意思主义制度
C:采用形式主义立法
D:采用意思主义立法
答案：D

7.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。
A:报经人民政府批准后
B:依法直接
C:通知土地权利人
D:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请
答案：A

8.（）土地登记不需报人民政府审批。
A:注销
B:变更
C:初始
D:更改
答案：A

9.土地更正登记的法律特征不包括（）。
A:更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告
B:更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
C:利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明
D:已完成初始和变更土地登记
答案：C

10.土地登记资料公开查询的程序是（）。
A:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费
B:查询、鉴证和查询收费
C:查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证
D:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询
答案：A

11.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。
A:《土地登记办法》
B:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C:《土地权属争议调查处理办法》
D:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
答案：A

12.下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。
A:使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
B:村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
C:村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
D:使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
答案：D

13.下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。
A:窗口办文查询
B:资料室阅读查询
C:远程网络查询
D:触控系统查询
答案：B

14.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。
A:申请方法的不同
B:土地登记通告的发布
C:申请接受单位的不同
D:申请人的不同
答案：B

15.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。
A:查封登记
B:预告登记
C:异议登记
D:更正登记
答案：C

16.土地登记通告的内容，不包括（）。
A:土地登记区的划分
B:土地登记期限
C:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
D:土地登记收件时间
答案：D

17.不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。
A:城市基础设施用地
B:军事用地
C:某集团商贸中心建设用地
D:国家重点扶持的交通用地
答案：C

18.确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。
A:土地权利人的名称
B:土地权属
C:土地坐落
D:宗地号
答案：A

19.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。
A:交付
B:登记
C:协议
D:协商
答案：B

20.房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（）
A:房屋所有权人姓名变更
B:共有房产份额变化
C:继承房屋
D:合法建造房屋
答案：B

21.下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是（）。
A:精通专业
B:判断决策
C: