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内部使用甘肃省合水县《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题通关秘籍题库附答案（B卷）.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 内部使用甘肃省合水县《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题通关秘籍题库附答案（B卷） 第I部分单选题（100题） 1.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。 A:行政责任 B:刑事责任 C:社会责任 D:民事责任 答案：C 2.下列各项不属于土地总登记特点的是（）。 A:全域性 B:阶段性 C:集中性 D:随机性 答案：D 3.当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（）。 A:预告登记 B:更正登记 C:变更登记 D:注销登记 答案：B 4.确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。 A:土地权属 B:宗地号 C:土地权利人的名称 D:土地坐落 答案：C 5.土地登记公开性的内在要求是（）。 A:土地登记资料可公开查询 B:公开土地登记程序 C:公开土地登记依据 D:公开土地登记结果 答案：A 6.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。 A:交付 B:登记 C:协议 D:协商 答案：B 7.土地登记资料公开查询的程序是（）。 A:查询、鉴证和查询收费 B:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询 C:查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证 D:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费 答案：D 8.下列选项属于异议登记申请内容的是（）。 A:所在小区土地用途 B:不动产权利归属 C:所购房产土地使用年限 D:房屋面积及编号 答案：B 9.（）土地登记不需报人民政府审批。 A:更改 B:初始 C:变更 D:注销 答案：D 10.下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（）。 A:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营 B:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 C:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权 D:使用权最长不得超过30年 答案：D 11.若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（）。 A:我国的登记制度 B:权利登记制度 C:契约登记制度 D:托伦斯登记制度 答案：D 12.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。 A:土地登记簿登记日 B:补发证书日 C:申请日 D:申请补发证书日 答案：A 13.关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是（）。 A:没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记 B:三种权利的变更登记有日常性 C:变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变 D:三种权利的变更登记有个别性 答案：A 14.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。 A:县级人民政府 B:县级以上土地行政主管部门 C:县级土地行政主管部门 D:县级以上人民政府 答案：D 15.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地权利的变更。 A:原土地登记机构 B:建设局 C:接受申请的国土资源部门 D:县级人民政府 答案：A 16.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。 A:法律地籍——税收地籍——多用途地籍 B:产权地籍——税收地籍——现代地籍 C:税收地籍——产权地籍——多用途地籍 D:法律地籍——产权地籍——现代地籍 答案：C 17.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。 A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 B:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 C:《土地权属争议调查处理办法》 D:《土地登记办法》 答案：D 18.按照法律有关规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起（）日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长10日。 A:15 B:10 C:20 D:30 答案：C 19.不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。 A:两年有效 B:失效 C:继续有效 D:不确定 答案：B 20.下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。 A:制定各项工作规定和细则 B:购买仪器 C:宣传培训 D:收集资料 答案：B 21.由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。 A:省级以上人民政府 B:县级以上人民政府 C:国务院 D:省级国土资源行政主管部门 答案：A 22.下列关于土地登记的说法，错误的是（）。 A:在土地交易