甘肃省西和县2024年《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库（夺冠）.docx

专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

甘肃省西和县2024年《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库（夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.变更土地登记的基础是（）。
A:土地总登记
B:初始土地登记
C:注销登记
D:设定土地登记
答案：A

2.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。
A:特殊
B:秘密
C:机密
D:特密
答案：A

3.土地登记代理人要求报酬应当以（）为前提。
A:证书领到
B:合同到期
C:委托人自行确定
D:约定的委托事务完成
答案：D

4.土地登记依法原则的含义不包括（）。
A:土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记
B:土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理
C:土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请
D:土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力
答案：B

5.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得价款（）。
A:由抵押人和抵押权人进行平分
B:向抵押权人提前清偿债务
C:若由于抵押权人的原因无法接受该价款，则可由抵押人自行支配
D:由抵押人自行处理
答案：B

6.集体土地所有权主体不包括（）。
A:村民个人
B:村农民集体
C:村民小组农民集体
D:乡农民集体
答案：A

7.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前（）申请续期。
A:半年
B:两年
C:一年
D:三个月
答案：C

8.在采用形式主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律上认定该项土地权利变动（）。
A:由甲乙两方自行商议解决
B:有可能无效
C:有效
D:无效
答案：D

9.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。
A:登记
B:协商
C:交付
D:协议
答案：A

10.土地登记公开性的内在要求是（）。
A:土地登记资料可公开查询
B:公开土地登记程序
C:公开土地登记结果
D:公开土地登记依据
答案：A

11.限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。
A:县级土地主管部门
B:政府指定的代理机构
C:当事人自己
D:由其监护人担任
答案：D

12.下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。
A:在法定允许下将土地转让他人使用的
B:为乡村公共与公益事业需要使用土地的
C:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
D:不按照批准的用途使用土地的
答案：A

13.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。
A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C:《土地登记办法》
D:《土地权属争议调查处理办法》
答案：C

14.进行注销异议登记时，对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为（）出具。
A:人民法院
B:人民政府
C:土地资源管理部门
D:土地权利人
答案：A

15.因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。
A:土地权利
B:土地用途
C:土地权利人
D:土地
答案：A

16.根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）日内一次告知申请人需要补正的全部内容。
A:5
B:15
C:10
D:3
答案：A

17.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。
A:报经人民政府批准后
B:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请
C:通知土地权利人
D:依法直接
答案：A

18.当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（）。
A:注销登记
B:预告登记
C:变更登记
D:更正登记
答案：D

19.不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。
A:军事用地
B:某集团商贸中心建设用地
C:国家重点扶持的交通用地
D:城市基础设施用地
答案：B

20.与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是（）。
A:增加了准备工作
B:增加了通告
C:增加了公告
D:增加了登记申请
答案：D

21.（）土地登记不需报人民政府审批。
A:更改
B:初始
C:变更
D:注销
答案：D

22.下列选项属于异议登记申请内容的是（）。
A:房屋面积及编号
B:所购房产土地使用年限
C:不动产权利归属
D:所在小区土地用途
答案：C

23.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。