2024年河北省蔚县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题通关秘籍题库（含答案）.docx

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2024年河北省蔚县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题通关秘籍题库（含答案）

第I部分单选题（100题）

1.关于土地登记分类，下列说法正确的是（）。
A:土地登记仅包括变更登记
B:土地登记仅包括初始登记
C:权利的设定登记属于初始登记
D:土地登记包括初始登记和变更登记
答案：D

2.下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。
A:村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
B:村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
C:使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
D:使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
答案：D

3.（）土地登记不需报人民政府审批。
A:更改
B:初始
C:注销
D:变更
答案：C

4.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。
A:人民政府代表全体人民所有
B:公路行政主管部门
C:国土资源行政主管部门
D:公路经营企业
答案：D

5.地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。
A:《土地他项权利证明书》
B:《集体土地所用证》
C:原地役权合同
D:变更后的地役权合同
答案：B

6.下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。
A:土地登记人员审查疏忽或书写错误
B:登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误
C:原始登记文件可能出错
D:原始登记文件不会出错
答案：D

7.一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）。
A:破产
B:分立
C:兼并
D:合并
答案：C

8.下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。
A:为乡村公共与公益事业需要使用土地的
B:不按照批准的用途使用土地的
C:在法定允许下将土地转让他人使用的
D:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
答案：C

9.下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。
A:窗口办文查询
B:触控系统查询
C:资料室阅读查询
D:远程网络查询
答案：C

10.土地登记代理活动的核心是（）。
A:代理业务
B:授权委托责任
C:委托代理合同
D:代理行为
答案：C

11.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
A:县级以上土地行政主管部门
B:县级土地行政主管部门
C:县级以上人民政府
D:县级人民政府
答案：C

12.土地登记机构一般设在（）。
A:集体土地管理部门
B:各级政府
C:国土资源行政主管部门
D:人民代表大会
答案：C

13.出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括（）。
A:转让时已经建成的，应持有房屋所有权证书
B:按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
C:属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
D:属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
答案：D

14.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。
A:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
B:《土地权属争议调查处理办法》
C:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
D:《土地登记办法》
答案：D

15.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前（）申请续期。
A:三个月
B:两年
C:一年
D:半年
答案：C

16.土地登记通告的内容，不包括（）。
A:土地登记期限
B:土地登记收件时间
C:土地登记区的划分
D:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
答案：B

17.土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。
A:取消
B:终止
C:注销
D:变更
答案：C

18.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。
A:申请日
B:申请补发证书日
C:补发证书日
D:土地登记簿登记日
答案：D

19.由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。
A:国务院
B:县级以上人民政府
C:省级以上人民政府
D:省级国土资源行政主管部门
答案：C

20.下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。
A:收集资料
B:制定各项工作规定和细则
C:购买仪器
D:宣传培训
答案：C

21.下列各项不属于国有土地