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整理浙江省洞头区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题题库大全带答案（突破训练）.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 整理浙江省洞头区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题题库大全带答案（突破训练） 第I部分单选题（100题） 1.代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。 A:责任代理 B:指定代理 C:委托代理 D:法定代理 答案：A 2.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。 A:县级土地行政主管部门 B:县级以上人民政府 C:县级以上土地行政主管部门 D:县级人民政府 答案：B 3.承租国有建设用地使用权期满，承租人可以申请续期，但出现下列（）情况时，受让权不予以批准。 A:承租人欲继续享有该土地的受让权 B:根据社会公共利益的需要收回该幅土地 C:承租人未按合同约定开发建设 D:原土地使用权人把土地租赁给其他权利主体 答案：B 4.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。 A:协商 B:登记 C:交付 D:协议 答案：B 5.与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是（）。 A:增加了公告 B:增加了准备工作 C:增加了通告 D:增加了登记申请 答案：D 6.下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。 A:在法定允许下将土地转让他人使用的 B:为乡村公共与公益事业需要使用土地的 C:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的 D:不按照批准的用途使用土地的 答案：A 7.在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任 A:土地登记代理行业协会 B:土地行政主管部门 C:土地登记代理人 D:土地登记代理人所在代理机构 答案：D 8.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。 A:产权地籍——税收地籍——现代地籍 B:法律地籍——税收地籍——多用途地籍 C:税收地籍——产权地籍——多用途地籍 D:法律地籍——产权地籍——现代地籍 答案：C 9.查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为（）。 A:签证 B:盖章查询 C:鉴证 D:批准 答案：C 10.下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是（）。 A:由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准 B:农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地 C:出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款 D:农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地 答案：B 11.当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（）。 A:预告登记 B:注销登记 C:变更登记 D:更正登记 答案：D 12.（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。 A:登记自愿原则 B:登记无强制作用 C:登记自主主义 D:登记自发主义 答案：B 13.因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（）。 A:土地使用权人 B:供役地权利人 C:地役权人和供役地权利人 D:地役权人 答案：B 14.依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申请。 A:省级人民政府 B:省级国土资源行政主管部门 C:县级人民政府 D:县级以上国土资源行政主管部门 答案：D 15.不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。 A:城市基础设施用地 B:军事用地 C:国家重点扶持的交通用地 D:某集团商贸中心建设用地 答案：D 16.对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。 A:其他登记 B:全面登记 C:初始登记 D:设定登记 答案：C 17.下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是（）。 A:查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表 B:查询人为个人的，应当提交单位的证明文件 C:土地权利人应当提交其权利凭证 D:境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证 答案：B 18.土地登记资料公开查询的程序是（）。 A:查询、鉴证和查询收费 B:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询 C:查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证 D:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费 答案：D 19.土地登记资料按照要求保管在（）。 A:所在地的土地登记机关 B: