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湖北省襄州区2024年《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题题库大全带答案（满分必刷）.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 湖北省襄州区2024年《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题题库大全带答案（满分必刷） 第I部分单选题（100题） 1.土地登记代理人要求报酬应当以（）为前提。 A:合同到期 B:约定的委托事务完成 C:委托人自行确定 D:证书领到 答案：B 2.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。 A:土地权利人对异议表示反对的 B:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的 C:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的 D:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的 答案：A 3.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。 A:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请 B:通知土地权利人 C:依法直接 D:报经人民政府批准后 答案：D 4.下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。 A:在法定允许下将土地转让他人使用的 B:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的 C:为乡村公共与公益事业需要使用土地的 D:不按照批准的用途使用土地的 答案：A 5.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。 A:申请日 B:申请补发证书日 C:补发证书日 D:土地登记簿登记日 答案：D 6.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。 A:国土资源行政主管部门 B:公路行政主管部门 C:人民政府代表全体人民所有 D:公路经营企业 答案：D 7.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。 A:审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 B:注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 C:注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书 D:审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 答案：B 8.（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。 A:登记自主主义 B:登记自愿原则 C:登记自发主义 D:登记无强制作用 答案：D 9.离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为（）。 A:土地他项权利 B:土地收益权 C:土地使用权(地下) D:用益物权 答案：C 10.下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（）。 A:我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记 B:土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件 C:只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记 D:“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等 答案：D 11.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（） A:宗地；土地使用者 B:宗地；土地权利人 C:土地使用者；宗地 D:土地权利人；宗地 答案：D 12.我国的土地登记实行（）原则。 A:依申请登记 B:初次登记不强制 C:自愿登记 D:强制登记 答案：A 13.土地登记依法原则的含义不包括（）。 A:土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记 B:土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请 C:土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力 D:土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理 答案：D 14.土地登记通告的内容，不包括（）。 A:土地登记区的划分 B:土地登记收件时间 C:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料 D:土地登记期限 答案：B 15.土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。 A:土地行政主管部门 B:工商管理部门 C:税务管理部门 D:地方政府 答案：A 16.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。 A:登记 B:交付 C:协议 D:协商 答案：A 17.限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。 A:由其监护人担任 B:政府指定的代理机构 C:县级土地主管部门 D:当事人自己 答案：A 18.在采用形式主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律上认定该项土地权利变动（）。 A:由甲乙两方自行商议解决 B:有效 C:无效 D:有可能无效 答案：C 19.一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）。 A:兼并 B: