世联-_惠州大亚湾海琴湾项目营销提案报告_6.ppt

对于佛山这样一座内陆型城市
以及居住在这里的富人们
目前所有所谓豪宅
都有一种普遍性缺失亦或趋向大众化
而滨海目前仍只是虚幻的意向
于是，哪怕不是真正的海
海湾豪宅的号召也一样诱惑
海琴湾，与海有关
一个世界级的居住典范
非一般尊贵享受
即将开启佛山新豪宅时代湾区王座传世经典形象上门高尔夫文化岛项目意向绿色生态100亩国际半岛GOFO球场国际游艇码头四星级度假酒店200亩国际湿地公园1.6公里长私家听海岸线800亩国际顶级湾区物业国际顶级湾区物业案例浅水湾的秀丽景色,使它成为港岛著名的高级住宅区之一,区内遍布豪华住宅,其中包括香港巨商李嘉诚、包玉刚的豪华私宅。这些依山傍水的建筑,构成了浅水湾独特的景区,令人流连忘返霍克湾区位于北岛中东部地区，这里气候温和，面临浩瀚的太平洋。霍克湾区地势险要，风光明媚，盛产葡萄，有许多历史悠久的葡萄园。霍克湾区的内皮尔和哈斯丁斯有"双子城"之称。以现代的ArtDeco风格重建，游客可以漫步在内皮尔的ArtDeco大道上，欣赏世界闻名的独特建筑风格及艺术文化双海湾就像它的名字一样原来是由KELTIE海湾和BLACKBURN海湾组成的，doublebay双湾豪宅，豪宅沿途海湾也是风景如画。那里的建筑充满了地中海城镇的气氛。在双水湾鸟瞰悉尼全景，悉尼城内多为中世纪的古建筑，在双水湾看悉尼，见到的是一个风光秀丽的海滨城市，城内城外建筑风格迥异，或许这正是澳大利亚多元文化的象征。夏威夷卡哈拉湾区物业西雅图华盛顿湖座落于小小半岛上面临蔚蓝大西洋海滨的SeaPoint是开普敦的高级住宅区,从SeaPoint到Clifton之间的美丽海滨公路旁，坐落着众多古典的维多利亚式建筑、各种欧式别墅和现代化住宅楼。查尔斯王子和天皇巨星麦克尔.杰克逊的别墅也在其中。这里是最能代表开普敦美丽和魅力，也是开普敦房产最昂贵的地方什么是国际湾区生活？把时间花费在海滨步道、游船码头、有些成就感的海钓，或者干脆邀请朋友们在自己的高尔夫球场挥杆，亦可以在自家湿地公园领略各种珍惜鸟类以及享受私家滨海浴场……
抛开繁喧的城市，似乎仅仅一山之外的湾区世界，宁静的海、私密的领地和同样悠闲的住者；
自由的心境，湾区生活尤如悠长假期（Longvacation),在这个剑拔弩张的时代，因为有了湾区物业，你才可以换一种方式生活，换一种观念生活。
湾区生活，一种慢城（SLOWCITY）文化，承载“在家度假”的理念，迅速被世界富豪认同并流行于国际。广义上讲，慢城文化体现了这样一种价值观念：在人类社会所有领域中，人应该拥有更多时间享有追求快乐的权利。慢城主义，在家度假，最早源于意大利北部小城布拉城郊的慢餐文化；

“慢节奏”并不是简单地以效益换取舒适，欧洲以它的慢城主义，创造更优质、环保的经济价值，提高生活质量。

在中国，在佛山，一种状况正在发生，不管你房子有多大、客厅有多气派、主卧有多豪华、外立面有多华丽；也不管你是居住在哪里，是高尔夫球场？还是城市中心？或者湖区；这些过去值得炫耀的生活正在面临普遍化和大众化；
未来，富人们需要一种更健康、更国际化和人性化的生活；
这种生活就是，你拥有多少时间，让自己生活悠长的度假区内。以6个M为内涵的慢城主义：
Meal(精致的美食)
Menu(华美的菜单)
Music(迷人的音乐)
Manner(优雅的礼仪)
Mood(高雅的气氛)
Meeting(愉快的会面)SLOWCITY慢城主义SLOWCITY慢城主义国际湾区的生活是：湾区物业如何推广？国际顶级湾区物业世界级居住典范全新演绎佛山新豪宅标准第一阶段目标及影响力：
认知海琴湾、案名及LOGO
认知一个与海有关的豪宅即将诞生
认知“国际顶级湾区物业，重新审视传统豪宅观”
认知“1.6公里长水岸线和800亩国际顶级湾区物业
与湾区有关，
一个新世界即将诞生震撼！值得期待我们的执行战略深化湾区物业概念，将湾区物业中心化。目标及影响力：
建立佛山豪宅新认知标准
国际顶级湾区物业以及代表的生活方式介绍
界定国际顶级湾区物业需要具备的条件
认知项目由国际财团倾力打造
我们的执行战略颠覆传统豪宅概念的全新湾区生活形态
指标1：拥有岸线长度－－1.6公里
指标2：社区规模－－800亩
指标3：从居所步行到海边的距离－－20步
指标4：每天可逍遥在岸上的时间－－24小时
指标5：从海上到都市中心的路程－－20分钟
指标6：社区内的海上休闲设施－－20个第三阶段目标及影响力：
引发市场对“国际定级湾区物业”的强烈兴趣
开始积累客户资源，开始内部VIP
通过部分实景展示，以极大的冲击效应形成一流口碑传播
[产生兴趣]“国际顶级湾区物业？看起来应该不错”我们的执行战略树立”湾区生活5大指标“，颠覆传统滨海豪宅概念
指标1：拥有岸线长度与社区规模比值
指标2：从居所步行到河岸线的距离
指标