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河北省威县历年《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库大全附参考答案（能力提升）.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 河北省威县历年《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库大全附参考答案（能力提升） 第I部分单选题（100题） 1.李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，则该宗土地（）。 A:无法登记但可支配 B:无法登记和支配 C:可登记但无法支配 D:可申请登记和支配 答案：B 2.土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。 A:税务管理部门 B:土地行政主管部门 C:工商管理部门 D:地方政府 答案：B 3.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。 A:社会责任 B:行政责任 C:刑事责任 D:民事责任 答案：A 4.下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是（）。 A:查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表 B:境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证 C:查询人为个人的，应当提交单位的证明文件 D:土地权利人应当提交其权利凭证 答案：C 5.下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是（）。 A:人际沟通 B:判断决策 C:精通专业 D:收集信息 答案：B 6.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。 A:人民政府代表全体人民所有 B:国土资源行政主管部门 C:公路经营企业 D:公路行政主管部门 答案：C 7.下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。 A:土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 B:土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件 C:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 D:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 答案：D 8.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。 A:机密 B:秘密 C:特密 D:特殊 答案：D 9.国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（） A:依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 B:买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同 C:名称变更的材料 D:申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件 答案：C 10.根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）日内一次告知申请人需要补正的全部内容。 A:5 B:3 C:15 D:10 答案：A 11.承租国有建设用地使用权期满，承租人可以申请续期，但出现下列（）情况时，受让权不予以批准。 A:承租人未按合同约定开发建设 B:承租人欲继续享有该土地的受让权 C:根据社会公共利益的需要收回该幅土地 D:原土地使用权人把土地租赁给其他权利主体 答案：C 12.土地登记通告的内容，不包括（）。 A:土地登记区的划分 B:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料 C:土地登记收件时间 D:土地登记期限 答案：C 13.下列各项中，不属于土地总登记公告意义的是（）。 A:为土地登记机关树立良好形象 B:在一定时间内，征询利害关系人的异议 C:追求登记效力的公平性，保证登记的公信力 D:让权利人及时了解其土地权利是否得到保护 答案：A 14.下列选项属于异议登记申请内容的是（）。 A:所在小区土地用途 B:房屋面积及编号 C:所购房产土地使用年限 D:不动产权利归属 答案：D 15.一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）。 A:破产 B:分立 C:合并 D:兼并 答案：D 16.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前（）申请续期。 A:两年 B:一年 C:三个月 D:半年 答案：B 17.变更土地登记的基础是（）。 A:注销登记 B:土地总登记 C:初始土地登记 D:设定土地登记 答案：B 18.土地登记代理人最基本的权利是（）。 A:获取劳务报酬的权利 B:依法开展土地登记代理业务的权利 C:对委托方提出建议的权利 D:要求委托方提供相关资料的权利 答案：A 19.在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）个工作日内告知查询人。 A:15 B:5 C:3 D:10 答案：C 20.土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。 A:申请 B:权属审核 C:核发证书 D: