造价员基础理论辅导1.ppt

《造价计价基础》掌握工程造价的含义、特点及作用
掌握工程造价计价的特点及工程造价
的相关概念
熟悉工程造价管理的含义和基本内容
熟悉工程造价从业人员管理制度
第1章工程造价管理概论1、建设项目总投资
生产性建设项目总投资：固定资产投资、流动资产投资
非生产性建设项目总投资：固定资产投资（建设项目总造价）

2、静态投资与动态投资
静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工
程建设其他费、基本预备费
动态投资
建设期贷款利息、投资方向调节税、涨
价预备费

固定资产投资和流动资产投资
（1）固定资产投资（工程造价）：
设备及工、器具购置费，
建筑安装工程费用，
工程建设其他费用，
预备费，
建设期贷款利息，

（2）流动资产投资：流动资金。3、固定资产投资（在量上与建设项目的工程造价等同）

基本建设投资：50%—60%
更新改造投资：20%
房地产开发投资：20%
其他固定资产投资：比重较小

4、建筑安装工程造价

建安工程投资
建安产品价格工程造价的两种含义工程造价的特点、职能、作用工程造价的计价特征第二节工程造价管理及基本内容3、工程造价管理目标：合理确定和有效控制造价

工程造价的合理确定：在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价

工程造价的有效控制：以设计阶段为重点、主动控制、技术与经济相结合（最有效的手段）
造价控制的基本方法：可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理
4、工程造价管理任务：全过程动态管理
5、造价管理基本内容：科学确定费用构成，正确编制估算、概预算、结算、决算，对工程造价实行有效控制，做好基础工作（定额、指标、信息、清单计价规则、专业队伍建设等）。
6、工程造价管理体制改革的最终目标是建立市场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化，形成社会化的工程造价咨询服务业，与国际惯例接轨。
7、工程造价管理组织：政府行政管理系统、企事业机构管理系统、行业协会管理系统第三节、造价咨询企业资质和执业人员资格甲、乙级造价咨询单位资质标准、管理及业务承接典型例题例1：从投资费用的角度看，在投资活动中所支付的全部费用形成了（）。
A、固定资产B、固定资产和无形资产
C、固定资产和流动资产
D、固定资产、无形资产和流动资产

例2：下列关于工程造价含义的描述，正确的是（A）
A、工程造价指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用
B、工程造价中的工程范围和内涵可以指一个建设项目、一个单项工程，但不能是整个建设过程中的某个阶段
C、工程造价的第二种含义是站在投资者的角度
D、工程造价对投资者与承包商来说，他们的管理目标是一致的例3：工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价，这反映了工程造价的（C）特点。
A、兼容性B、复杂性C、动态性D、不确定性
例5：关于工程造价的特点，以下说法不正确的是（B）
A、工程造价的大额性使其对宏观经济产生重大影响
B、房地产投资是固定资产投资的主要方式
C、工程造价在整个建设期中处于不确定的状态，直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价
D、工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性

例6：有效控制工程造价应体现在（A）
A、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制
B、直接控制，以取得令人满意的结果
C、人才与经济相结合是控制工程造价最有效的手段
D、知识与信息相结合是控制工程造价最有效的手段
例7、按规定不属于造价工程师执业范围的是（C）
A、建设项目投资估算的编制和审核
B、工程标底及投标报价的编制和审核
C、仲裁有关工程造价的纠纷
D、工程变更及合同价款索赔费用的计算

例8、根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，乙级工程造价咨询单位的资质标准之一是具有专业技术职称且从事工程造价专业工作的专职人员和取得造价工程师注册证书的专业人员分别不少于（C）
A、20和10B、20和8C、12和6D、12和4

例9、关于我国工程造价咨询单位管理的以下说法中，正确的有（D）。
A、工程造价咨询单位可在任何范围内承接工程造价咨询业务
B、工程造价咨询单位的资质等级具有永久性质
C、新开办的工程造价咨询单位可直接申请甲级工程造价咨询单位资质等级
D、工程造价咨询单位是提供工程造价确定与控制服务、出具工程造价成果文件的中介组织或咨询服务机构。