超市商业计划书(超市-商业计划书).doc

超市商业计划书(超市,商业计划书)
目录
第一篇：超市商业计划书
第二篇：水果超市的商业计划书范文
第三篇：开水果超市的商业计划书范文
第四篇：大学生网上超市商业计划书
第五篇：开水果超市的商业计划书范文
正文
第一篇：超市商业计划书
超市商业计划书
商业运营公司架构
商业运营公司职能
主要内容
一、超市分类及我们的定位
二、超市商品分类与我们的组织架构
三、超市的团队体系建设，执行力
四、超市运营管理体系建设，标准化
五、市场及竞争者分析
六、超市投产产出分析
七、我们的swot分析
根据公司的思路，我简单构思了一下公司运营超市的思路，形成此商业计划书因时间，只形成大体的思路框架，请章总批评指正.
超市基本情况
第一节超市的定义及业态分类
超市就是实行自助服务和集中式一次性付款的销售方式，以满足消费者对基本生活用品一次性购足的需要，并普遍运用大工业的分工机理，实行对零售经营过程和工艺过程专业化和现代化的改造，普遍实行连锁经营方式的零售业态.
二、超市的业态分类
业态是指商业服务于某一顾客群或某种顾客需求的店铺经营形态.
国内外众多的超级市场主要有四种业态：便利店、食品超市、仓储式商场、综合性超级市场.
一、便利店
便利店是以满足顾客便利性需求为主要目的的零售业态.其特点是：
1、选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地
2、营业面积在1oo平方米左右，营业面积利用率极高.
3、营业时间一般在16小时以上，甚至24小时.
4、商品结构：以速成食品、小包装商品、文具杂志为主，有即时消费性、少容量、应急性等特点.
(请你支持..)5、目标顾客：居民徒步购物5分钟可到达，8o％顾客为有目的的购物.
便利店在时间上、空间上及品项上都是对其它业态的一种弥补，随着人们生活水平的提高及生活节奏的加快，有较大的发展空间.
二、食品超市
食品超市是采取自选销售方式，以销售食品、生鲜食品、副食品和生活用品为主，满足顾客每日生活需求的零售业态.其特点是：
1、选址在居民住宅区、交通要道、商业区.
2、营业面积在5oo至1000平方米.
3、商品结构：以购买频率高的商品为主.4、营业时间不低于16小时.
5、以居民为消费对象，1o分钟左右可到达.
非生鲜食品类商品是无法与大型公司进行价格竞争的.作为必需商品的生鲜食品是商圈消费者基本生活的组成部分，生鲜食品成为该类店铺的主要商品.店家需以提高生鲜食品的鲜度、加工工艺等手段吸引家庭主妇光顾，并且积极参与或组织各类的社区活动，让消费者感到是去邻居家购物，而不是去店里购物.三、仓储式商场
仓储式商场是以经营生活资料为主的，储销一体，低价销售，提供有限服务的销售业态（其中有的采取会员制，只为会员提供服务）.其特点为：
1、选址在城乡结合部，但交通便利性强，并有大型停车场.2、营业面积大，一般为1oooo平方米以上.3、库架合一，装饰简单，节约成本.
4、商品结构：主要以食品（有一部分生鲜食品）、家用品、服装衣料、文具、家用电器、汽车用品、室内用品为主.重点在商品的广度要宽（指商品的种类要多）.
5、目标顾客：以中小零售商、餐饮业、集团购买和有交通工具的消费者为主.此种店铺大都实行大量销售和大批订货等方式，从而实现廉价销售.四、综合性超市
综合性超级市场是以销售大众化实用品为主，满足顾客一次性购足需求的零售业态，其特点是：1、选址在住宅区、城乡结合部或商业密集区.2、营业面积在2500平方米以上.
3、商品结构：生鲜食品、衣食用品齐全.重点在商品的深度（指同一商品的规格、等级、品种的多少）.4、目标顾客：满足消费者中比率最大的中等收入阶层的消费需求.5、设施装饰较仓储式商店好.
综合性超级市场比仓储式商场更能提供一种良好舒适的购物环境，及多品种商品选择机会的业态.三、我们公司主做综合超市，综合超市经营项目
主要经营民生消费品，商品品种数依各店面积略有不同，但通常都有10000-XX0种，品类通常有：1、生鲜：蔬菜、水果、家畜禽肉、海鲜水产、面包、蛋类、乳酪制品、冰品、南北干货、五谷杂粮等.2、食品：烟酒饮料、糖果饼干、休闲食品、粮油米面、调味品、罐头食品、奶粉、婴儿食品、茶叶、咖啡、保健食品等.
3、百货：精品、化妆品、办公用品、玩具、体育健身用品、家居用品、大小家具、家庭五金用品、床上用品、皮具箱包、服装鞋帽等.超市组织机构图超市投资财务测算
费用对比
损益平衡点是零售行业的生死线，高于损益平衡点则盈，低于损益平衡点则亏.费用是决定损益平衡点最重要指标.而租金是所有费用中重要的一个组成部分.以下是XX年城市商业地产租金对比.
的利润却少得可怜，甚至为负.乡镇市场的低费用是任何城市所不能对比的，损益平衡点极低，经营风险非常小.4、毛利润和净利润
毛利润主要由销