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湖北省房县2024《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题完整题库含答案（夺分金卷）.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 湖北省房县2024《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题完整题库含答案（夺分金卷） 第I部分单选题（100题） 1.下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。 A:远程网络查询 B:窗口办文查询 C:触控系统查询 D:资料室阅读查询 答案：D 2.土地登记资料公开查询的程序是（）。 A:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询 B:查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证 C:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费 D:查询、鉴证和查询收费 答案：C 3.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。 A:秘密 B:机密 C:特殊 D:特密 答案：C 4.某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（）抵押。 A:只能由土地部门决定是否可以 B:不允许 C:允许依法 D:要经人民政府批准后方可 答案：C 5.申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括（）。 A:土地登记申请书 B:土地利用现状证明 C:地上附着物权属证明 D:申请人身份证明 答案：B 6.土地登记代理活动的核心是（）。 A:委托代理合同 B:授权委托责任 C:代理业务 D:代理行为 答案：A 7.不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。 A:继续有效 B:失效 C:两年有效 D:不确定 答案：B 8.因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。 A:土地用途 B:土地权利人 C:土地权利 D:土地 答案：C 9.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（） A:宗地；土地使用者 B:土地使用者；宗地 C:宗地；土地权利人 D:土地权利人；宗地 答案：D 10.关于地址变更登记，下列说法不正确的是（）。 A:由于一个土地权利人只能有一个地址，因此当其地址发生变化时，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更 B:地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行 C:由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改 D:地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请 答案：D 11.下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（）。 A:土地登记机关颁发的土地证书 B:地上建筑物、附着物权属证明 C:姓名或名称变更证明文件 D:人民政府的批地文件 答案：D 12.确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。 A:土地坐落 B:宗地号 C:土地权利人的名称 D:土地权属 答案：C 13.土地更正登记的法律特征不包括（）。 A:更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意 B:利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明 C:更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告 D:已完成初始和变更土地登记 答案：B 14.土地登记通告的内容，不包括（）。 A:土地登记收件时间 B:土地登记期限 C:土地登记区的划分 D:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料 答案：A 15.依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申请。 A:县级人民政府 B:县级以上国土资源行政主管部门 C:省级国土资源行政主管部门 D:省级人民政府 答案：B 16.土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。 A:登记 B:核发证书 C:申请 D:权属审核 答案：A 17.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。 A:通知土地权利人 B:依法直接 C:报经人民政府批准后 D:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请 答案：C 18.变更土地登记的基础是（）。 A:初始土地登记 B:设定土地登记 C:土地总登记 D:注销登记 答案：C 19.查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为（）。 A:盖章查询 B:鉴证 C:批准 D:签证 答案：B 20.与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是（）。 A:增加了通告 B:增加了公告 C:增加了准备工作 D:增加了登记申请 答案：D 21.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。 A:申请日 B:土地登记簿登记日 C: