历年山东省成武县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必考200题题库（培优B卷）.docx

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历年山东省成武县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必考200题题库（培优B卷）

第I部分单选题（100题）

1.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。
A:行政责任
B:刑事责任
C:社会责任
D:民事责任
答案：C

2.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
A:县级以上土地行政主管部门
B:县级土地行政主管部门
C:县级人民政府
D:县级以上人民政府
答案：D

3.土地登记代理人要求报酬应当以（）为前提。
A:证书领到
B:约定的委托事务完成
C:委托人自行确定
D:合同到期
答案：B

4.由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。
A:省级以上人民政府
B:县级以上人民政府
C:国务院
D:省级国土资源行政主管部门
答案：A

5.土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。
A:1个
B:3个及3个以上
C:4个及4个以上
D:2个及2个以上
答案：D

6.下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。
A:原始登记文件可能出错
B:登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误
C:原始登记文件不会出错
D:土地登记人员审查疏忽或书写错误
答案：C

7.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。
A:审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
B:注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
C:注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
D:审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
答案：B

8.土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。
A:登记
B:申请
C:核发证书
D:权属审核
答案：A

9.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。
A:报经人民政府批准后
B:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请
C:依法直接
D:通知土地权利人
答案：A

10.下列各项不属于土地总登记特点的是（）。
A:集中性
B:随机性
C:阶段性
D:全域性
答案：B

11.按照法律有关规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起（）日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长10日。
A:30
B:15
C:10
D:20
答案：D

12.代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。
A:指定代理
B:责任代理
C:委托代理
D:法定代理
答案：B

13.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。
A:登记
B:交付
C:协商
D:协议
答案：A

14.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地权利的变更。
A:建设局
B:接受申请的国土资源部门
C:县级人民政府
D:原土地登记机构
答案：D

15.代理关系的主体不包括（）。
A:代理人
B:相对人
C:被代理人
D:利害关系人
答案：D

16.因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。
A:土地
B:土地用途
C:土地权利人
D:土地权利
答案：D

17.关于土地使用权转移，下列说法错误的是（）。
A:地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后，土地使用权随之一同转让
B:地上建筑物转让时，并不涉及土地权利的转移
C:赠与，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为
D:交换，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为
答案：B

18.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。
A:特密
B:机密
C:特殊
D:秘密
答案：C

19.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:土地权利人对异议表示反对的
B:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
C:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
D:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
答案：A

20.查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为（）。
A:鉴证
B:盖章查询
C:批准
D:签证
答案：A

21.我国的土地登记实行（）原则。
A:强制登记
B:依申请登记
C:自愿登记
D:初次登记不强制
答案：B

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