江苏省建湖县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题真题题库带答案AB卷.docx

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江苏省建湖县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题真题题库带答案AB卷

第I部分单选题（100题）

1.下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。
A:触控系统查询
B:远程网络查询
C:窗口办文查询
D:资料室阅读查询
答案：D

2.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。
A:审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
B:审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
C:注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
D:注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
答案：C

3.按照法律有关规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起（）日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长10日。
A:20
B:30
C:10
D:15
答案：A

4.申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括（）。
A:土地利用现状证明
B:地上附着物权属证明
C:申请人身份证明
D:土地登记申请书
答案：A

5.下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（）。
A:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩
B:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营
C:使用权最长不得超过30年
D:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权
答案：C

6.国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（）
A:名称变更的材料
B:买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同
C:依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证
D:申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件
答案：A

7.土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。
A:核发证书
B:权属审核
C:登记
D:申请
答案：C

8.权利登记制度发源于（）。
A:澳大利亚
B:德国
C:法国
D:中国
答案：B

9.土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向（）申请复查。
A:县国土资源局
B:国土资源部门的上级单位
C:县人民政府
D:土地登记代理机构
答案：A

10.进行注销异议登记时，对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为（）出具。
A:土地资源管理部门
B:人民政府
C:土地权利人
D:人民法院
答案：D

11.根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）日内一次告知申请人需要补正的全部内容。
A:3
B:15
C:5
D:10
答案：C

12.不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。
A:国家重点扶持的交通用地
B:城市基础设施用地
C:军事用地
D:某集团商贸中心建设用地
答案：D

13.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。
A:土地登记簿登记日
B:申请日
C:申请补发证书日
D:补发证书日
答案：A

14.土地利用具有（）。
A:历史性
B:阶级性
C:社会性
D:统一性
答案：C

15.根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）年。
A:70
B:40
C:60
D:50
答案：D

16.我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。
A:意思主义
B:形式审查主义
C:实质审查主义
D:形式主义
答案：D

17.下列各项中，不属于土地总登记公告意义的是（）。
A:在一定时间内，征询利害关系人的异议
B:追求登记效力的公平性，保证登记的公信力
C:为土地登记机关树立良好形象
D:让权利人及时了解其土地权利是否得到保护
答案：C

18.（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。
A:登记本位主义
B:登记公信变更
C:登记既定事实
D:登记无公信力
答案：D

19.我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）
A:土地
B:土地及上面的房屋
C:土地及建筑物
D:土地及附着物
答案：A

20.（）土地登记不需报人民政府审批。
A:变更
B:初始
C:注销
D:更改
答案：C

21.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。
A:特密
B:机密
C:秘密
D:特殊
答案：D

22.土地使用权抵押的抵押权人为（）。
A:土地所有权人
B:抵押土地使用权的债务人
C:第三人
D:接受抵押担保的债权人
答案：D

23.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（）
A:宗地；土地权利人