河北省涉县整理《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题通关秘籍题库及参考答案（夺分金卷）.docx

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河北省涉县整理《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题通关秘籍题库及参考答案（夺分金卷）

第I部分单选题（100题）

1.下列各项不属于土地总登记特点的是（）。
A:全域性
B:集中性
C:阶段性
D:随机性
答案：D

2.下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。
A:土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
B:宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
C:土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
D:自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失
答案：A

3.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。
A:法律地籍——产权地籍——现代地籍
B:产权地籍——税收地籍——现代地籍
C:法律地籍——税收地籍——多用途地籍
D:税收地籍——产权地籍——多用途地籍
答案：D

4.物权变动必须遵循（）原则。
A:通告
B:登记
C:公示
D:交付
答案：C

5.土地登记资料按照要求保管在（）。
A:省级国土资源行政主管部门
B:档案库
C:所在地的土地登记机关
D:人民政府机关
答案：C

6.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（）
A:土地使用者；宗地
B:宗地；土地使用者
C:宗地；土地权利人
D:土地权利人；宗地
答案：D

7.下列选项属于异议登记申请内容的是（）。
A:房屋面积及编号
B:所在小区土地用途
C:不动产权利归属
D:所购房产土地使用年限
答案：C

8.下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。
A:宣传培训
B:收集资料
C:制定各项工作规定和细则
D:购买仪器
答案：D

9.按照法律有关规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起（）日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长10日。
A:30
B:10
C:20
D:15
答案：C

10.国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（）
A:申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件
B:名称变更的材料
C:买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同
D:依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证
答案：B

11.查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为（）。
A:签证
B:鉴证
C:盖章查询
D:批准
答案：B

12.因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（）。
A:土地使用权人
B:地役权人
C:地役权人和供役地权利人
D:供役地权利人
答案：D

13.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:土地权利人对异议表示反对的
B:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
C:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
D:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
答案：A

14.下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。
A:村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
B:使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
C:使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
D:村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
答案：C

15.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。
A:注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
B:注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
C:审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
D:审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
答案：B

16.若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（）。
A:契约登记制度
B:托伦斯登记制度
C:权利登记制度
D:我国的登记制度
答案：B

17.土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向（）申请复查。
A:国土资源部门的上级单位
B:县国土资源局
C:土地登记代理机构
D:县人民政府
答案：B

18.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。
A:社会责任
B:刑事责任
C:行政责任
D:民事责任
答案：A

19.关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（）。
A:转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可