浙江省越城区2024年《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题王牌题库答案下载.docx

专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

浙江省越城区2024年《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题王牌题库答案下载

第I部分单选题（100题）

1.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
A:县级人民政府
B:县级以上人民政府
C:县级土地行政主管部门
D:县级以上土地行政主管部门
答案：B

2.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。
A:申请方法的不同
B:申请接受单位的不同
C:土地登记通告的发布
D:申请人的不同
答案：C

3.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括（）。
A:抵押人
B:受让人
C:抵押权人
D:土地所有者
答案：D

4.我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。
A:实质审查主义
B:形式主义
C:意思主义
D:形式审查主义
答案：B

5.下列关于土地登记的说法，错误的是（）。
A:任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记
B:在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序
C:土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据
D:国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用
答案：A

6.土地登记代理人要求报酬应当以（）为前提。
A:证书领到
B:约定的委托事务完成
C:合同到期
D:委托人自行确定
答案：B

7.一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）。
A:合并
B:破产
C:分立
D:兼并
答案：D

8.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。
A:注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
B:审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
C:注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
D:审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
答案：C

9.限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。
A:政府指定的代理机构
B:当事人自己
C:县级土地主管部门
D:由其监护人担任
答案：D

10.土地登记资料按照要求保管在（）。
A:档案库
B:省级国土资源行政主管部门
C:人民政府机关
D:所在地的土地登记机关
答案：D

11.（）土地登记不需报人民政府审批。
A:注销
B:变更
C:更改
D:初始
答案：A

12.我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）
A:土地及附着物
B:土地
C:土地及建筑物
D:土地及上面的房屋
答案：B

13.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。
A:机密
B:特殊
C:秘密
D:特密
答案：B

14.下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。
A:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
B:土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
C:土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件
D:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
答案：A

15.申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括（）。
A:申请人身份证明
B:土地利用现状证明
C:地上附着物权属证明
D:土地登记申请书
答案：B

16.土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。
A:2个及2个以上
B:4个及4个以上
C:1个
D:3个及3个以上
答案：A

17.以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）年未动工开发的可以收回土地使用权。
A:1
B:2
C:4
D:3
答案：B

18.下列各项不属于土地总登记特点的是（）。
A:阶段性
B:集中性
C:随机性
D:全域性
答案：C

19.土地登记通告的内容，不包括（）。
A:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
B:土地登记期限
C:土地登记区的划分
D:土地登记收件时间
答案：D

20.（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。
A:登记公信变更
B:登记既定事实
C:登记本位主义
D:登记无公信力
答案：D

21.查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为