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内部使用广东省高明区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题通关秘籍题库及答案（全国通用）.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 内部使用广东省高明区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必背200题通关秘籍题库及答案（全国通用） 第I部分单选题（100题） 1.李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，则该宗土地（）。 A:无法登记和支配 B:可登记但无法支配 C:可申请登记和支配 D:无法登记但可支配 答案：A 2.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（） A:土地使用者；宗地 B:宗地；土地使用者 C:土地权利人；宗地 D:宗地；土地权利人 答案：C 3.（）土地登记不需报人民政府审批。 A:更改 B:变更 C:初始 D:注销 答案：D 4.下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。 A:使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B:村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 C:使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记 D:村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 答案：A 5.下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是（）。 A:人际沟通 B:精通专业 C:收集信息 D:判断决策 答案：D 6.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。 A:通知土地权利人 B:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请 C:报经人民政府批准后 D:依法直接 答案：C 7.（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。 A:登记无公信力 B:登记公信变更 C:登记本位主义 D:登记既定事实 答案：A 8.（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。 A:采用形式主义立法 B:权利变更意思主义 C:权利意思主义制度 D:采用意思主义立法 答案：D 9.土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。 A:土地行政主管部门 B:地方政府 C:工商管理部门 D:税务管理部门 答案：A 10.（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。 A:登记无强制作用 B:登记自主主义 C:登记自发主义 D:登记自愿原则 答案：A 11.下列关于土地登记的说法，错误的是（）。 A:国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B:土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 C:任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记 D:在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 答案：C 12.下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。 A:购买仪器 B:制定各项工作规定和细则 C:宣传培训 D:收集资料 答案：A 13.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。 A:《土地登记办法》 B:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 C:《土地权属争议调查处理办法》 D:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 答案：A 14.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。 A:预告登记 B:异议登记 C:更正登记 D:查封登记 答案：B 15.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得价款（）。 A:向抵押权人提前清偿债务 B:若由于抵押权人的原因无法接受该价款，则可由抵押人自行支配 C:由抵押人自行处理 D:由抵押人和抵押权人进行平分 答案：A 16.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。 A:法律地籍——产权地籍——现代地籍 B:法律地籍——税收地籍——多用途地籍 C:税收地籍——产权地籍——多用途地籍 D:产权地籍——税收地籍——现代地籍 答案：C 17.土地登记公开性的内在要求是（）。 A:公开土地登记程序 B:公开土地登记依据 C:公开土地登记结果 D:土地登记资料可公开查询 答案：D 18.土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。 A:登记 B:权属审核 C:申请 D:核发证书 答案：A 19.在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）个工作日内告知查询人。 A:5 B:15 C:3 D:10 答案：C 20.我国土地登记过程中土地登记标的物是指（） A: