辽宁省铁东区2024《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库（预热题）.docx

专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

辽宁省铁东区2024《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库（预热题）

第I部分单选题（100题）

1.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
B:土地权利人对异议表示反对的
C:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
D:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
答案：B

2.关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。
A:其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
B:转让后用途不得改变
C:出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移
D:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
答案：B

3.下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（）。
A:地上建筑物、附着物权属证明
B:人民政府的批地文件
C:姓名或名称变更证明文件
D:土地登记机关颁发的土地证书
答案：B

4.下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。
A:资料室阅读查询
B:窗口办文查询
C:远程网络查询
D:触控系统查询
答案：A

5.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。
A:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请
B:报经人民政府批准后
C:依法直接
D:通知土地权利人
答案：B

6.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。
A:公路经营企业
B:人民政府代表全体人民所有
C:国土资源行政主管部门
D:公路行政主管部门
答案：A

7.下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是（）。
A:土地权利人应当提交其权利凭证
B:查询人为个人的，应当提交单位的证明文件
C:境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证
D:查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表
答案：B

8.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。
A:特殊
B:秘密
C:特密
D:机密
答案：A

9.下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（）。
A:代理事项是土地登记代理合同的客体
B:土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益
C:土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
D:土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
答案：D

10.代理关系的主体不包括（）。
A:代理人
B:相对人
C:利害关系人
D:被代理人
答案：C

11.确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。
A:土地坐落
B:宗地号
C:土地权属
D:土地权利人的名称
答案：D

12.权利登记制度发源于（）。
A:中国
B:法国
C:德国
D:澳大利亚
答案：C

13.土地登记的基本单元是（）。
A:地块
B:租赁土地
C:权属地
D:宗地
答案：D

14.土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。
A:3个及3个以上
B:4个及4个以上
C:2个及2个以上
D:1个
答案：C

15.由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。
A:省级以上人民政府
B:国务院
C:省级国土资源行政主管部门
D:县级以上人民政府
答案：A

16.下列各项不属于土地总登记特点的是（）。
A:集中性
B:阶段性
C:全域性
D:随机性
答案：D

17.下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（）。
A:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营
B:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权
C:使用权最长不得超过30年
D:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩
答案：C

18.因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。
A:土地权利人
B:土地权利
C:土地
D:土地用途
答案：B

19.国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（）
A:依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证
B:买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同
C:申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件
D:名称变更的材料
答案：D

20.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（）
A:土地使用者；宗地
B:宗地；土地使用者
C:宗地；土地权利人
D:土地权利人；宗地
答案：D

21.地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。
A:《土地他项