预览加载中,请您耐心等待几秒...
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲,该文档总共57页,到这已经超出免费预览范围,如果喜欢就直接下载吧~

如果您无法下载资料,请参考说明:

1、部分资料下载需要金币,请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档,再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压,在使用对应软件打开

专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题题库,word格式可自由下载编辑,附完整答案! 河北省邯郸县内部使用《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题真题A4版可打印 第I部分单选题(100题) 1.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括()。 A:社会责任 B:民事责任 C:行政责任 D:刑事责任 答案:A 2.建筑()即允许建筑物的最高高度。 A:海拔 B:限高 C:高限 D:最高上限 答案:B 3.土地登记代理人禁止同时在()土地登记代理机构内执业。 A:3个及3个以上 B:2个及2个以上 C:4个及4个以上 D:1个 答案:B 4.下列关于土地使用权的说法中,错误的是()。 A:土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权 B:自然灾害引起城市土地灭失的,其上权利一起灭失 C:宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭 D:土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回 答案:A 5.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,向国土资源部门提出土地变更登记申请后由()依法进行土地权利的变更。 A:原土地登记机构 B:接受申请的国土资源部门 C:县级人民政府 D:建设局 答案:A 6.土地登记资料公开查询的程序是()。 A:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询 B:查询、鉴证和查询收费 C:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费 D:查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证 答案:C 7.不可以划拨方式取得国有土地使用权的是()。 A:城市基础设施用地 B:国家重点扶持的交通用地 C:某集团商贸中心建设用地 D:军事用地 答案:C 8.出让国有建设用地使用权转让中,转让房地产时应具备的条件不包括()。 A:按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 B:转让时已经建成的,应持有房屋所有权证书 C:属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件 D:属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上 答案:D 9.土地归户卡填写以______为单位,土地登记卡填写以______为单位。() A:土地使用者;宗地 B:土地权利人;宗地 C:宗地;土地权利人 D:宗地;土地使用者 答案:B 10.土地登记机构一般设在()。 A:各级政府 B:国土资源行政主管部门 C:集体土地管理部门 D:人民代表大会 答案:B 11.下列各项中,不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是()。 A:人民政府的批地文件 B:土地登记机关颁发的土地证书 C:地上建筑物、附着物权属证明 D:姓名或名称变更证明文件 答案:A 12.关于土地登记分类,下列说法正确的是()。 A:土地登记包括初始登记和变更登记 B:土地登记仅包括初始登记 C:权利的设定登记属于初始登记 D:土地登记仅包括变更登记 答案:A 13.与土地登记的一般程序相比,下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是()。 A:增加了准备工作 B:增加了公告 C:增加了通告 D:增加了登记申请 答案:D 14.土地等不动产物权变动的公示方式为()。 A:交付 B:协议 C:登记 D:协商 答案:C 15.土地登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请()。 A:预告登记 B:查封登记 C:异议登记 D:更正登记 答案:C 16.土地登记的基本单元是()。 A:地块 B:宗地 C:权属地 D:租赁土地 答案:B 17.下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是()。 A:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营 B:使用权最长不得超过30年 C:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 D:同等条件下,本集体组织成员有对其的优先承包权 答案:B 18.房屋登记,应由当事人双方申请登记的是:() A:共有房产份额变化 B:继承房屋 C:合法建造房屋 D:房屋所有权人姓名变更 答案:A 19.下列关于地上建筑物的行为中,不会涉及建设用地使用权转移的是()。 A:坍塌 B:赠与 C:买卖 D:交换 答案:A 20.进行注销异议登记时,对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为()出具。 A:人民政府 B:人民法院 C:土地资源管理部门 D:土地权利人 答案:B 21.承租国有建设用地使用权期满,承租人可以申请续期,但出现下列()情况时,受让权不予以批准。 A:承租人欲继续享有该土地的受让权 B:原土地使用权人把土地租赁给其他权利主体 C:承租人未按合同约定开发建设 D:根据社会公共利益的需要收回该幅土地 答案:D 22.()是委托代理法律关系成立的要