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贵州省黄平县内部使用《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库含答案（考试直接用）.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 贵州省黄平县内部使用《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库含答案（考试直接用） 第I部分单选题（100题） 1.土地登记依法原则的含义不包括（）。 A:土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请 B:土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记 C:土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理 D:土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力 答案：C 2.土地登记机构一般设在（）。 A:集体土地管理部门 B:国土资源行政主管部门 C:人民代表大会 D:各级政府 答案：B 3.土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。 A:申请 B:登记 C:核发证书 D:权属审核 答案：B 4.我国的土地登记实行（）原则。 A:自愿登记 B:依申请登记 C:强制登记 D:初次登记不强制 答案：B 5.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。 A:申请人的不同 B:土地登记通告的发布 C:申请方法的不同 D:申请接受单位的不同 答案：B 6.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。 A:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的 B:土地权利人对异议表示反对的 C:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的 D:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的 答案：B 7.查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为（）。 A:鉴证 B:盖章查询 C:批准 D:签证 答案：A 8.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地权利的变更。 A:原土地登记机构 B:县级人民政府 C:建设局 D:接受申请的国土资源部门 答案：A 9.下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。 A:原始登记文件不会出错 B:土地登记人员审查疏忽或书写错误 C:原始登记文件可能出错 D:登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 答案：A 10.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。 A:特殊 B:秘密 C:特密 D:机密 答案：A 11.依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申请。 A:县级以上国土资源行政主管部门 B:县级人民政府 C:省级国土资源行政主管部门 D:省级人民政府 答案：A 12.国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（） A:申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件 B:依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 C:买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同 D:名称变更的材料 答案：D 13.土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。 A:3个及3个以上 B:4个及4个以上 C:2个及2个以上 D:1个 答案：C 14.下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是（）。 A:由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准 B:出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款 C:农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地 D:农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地 答案：D 15.下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的是（）。 A:买卖 B:交换 C:赠与 D:坍塌 答案：D 16.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。 A:协商 B:登记 C:交付 D:协议 答案：B 17.一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）。 A:分立 B:破产 C:兼并 D:合并 答案：C 18.下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。 A:土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回 B:宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭 C:土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权 D:自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失 答案：C 19.若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（）。 A:契约登记制度 B:权利登记制度 C:我国的登记制度 D:托伦斯登记制度 答案：D 20.