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黎志涛普通班讲座资料：
一级注册建筑师考试建筑方案（作图）设计训练课题（一）
银行（分行）建筑方案设计
项目名称：某市工商银行（分行）
建设地点：浙江某县级市
项目概述：浙江某县市在旧城改造中，拟在如图地段新建一座工商银行（分行），
其建筑面积为:4000m²。该项目包括营业厅、库房和办公三大功能区。
用地概况：该项目地处该市商业区域内某十字交叉路口东北角，北临超市十写字楼，
东临新华书店，南、西侧均为商业街。占地0.52hm²。
（五）规划要点：
1、规划建筑退让南、西道路红线不得小于5m，东、北两侧与毗邻建筑的间距应符合建筑防火规范要求。
2、建筑覆盖率不大于50%。
3、规划建筑高度不得大于10m。
4、做好场地的交通组织设计，妥善解决机动车停车和非机动车存放。
停车位控制指标：机动车泊位：0.2辆/100m²建筑面积
自行车存放：3辆/100m²建筑面积
（六）建筑组成及设计要求
1、营业厅用房720m²
（1）顾客侯办厅360m²（2）营业部前台办公280m²
（3）接待室30m²（4）出租保险库20m²
（5）出租保险库前室20m²（6）警卫室10m²
（7）自动取款机（ATM）
2、库房用房550m²
（1）金库前室60m²（2）现金库40m²
（3）证券库60m²（4）档案、帐表库（若干间）120m²
（5）守库室（附厕所）20m²（6）运钞车装卸间90m²
（7）工具库30m²（8）消防器才库30m²
（9）运钞车库40m²（10）空调机房90m²
3、办公用房1660m²
（1）营业部后台办公80m²（2）中央控制室60m²
（3）行员会客30m²（4）男女更衣休息50m²
（5）后勤办公20m²（6）行长60m²
（7）秘书20m²（8）文印20m²
（9）中、小办公（若干）80m²（10）大办公460m²
（11）会议90m²（12）电算中心60m²
（13）多功能厅420m²（14）储藏（若干）50m²
（15）健身房90m²（16）门卫值班20m²
（17）消防控制中心30m²（18）配电20m²
4、其他：1070m²
包括水平与垂直交通、卫生间等辅助面积。以上各面积均以轴线计。总建筑面积为4000m²，允许面积误差增减400m²（±10%）。

（七）图纸要求
1、总平面图1：500

画出银行屋顶平面，并标注层数及屋顶和室外场地标高。
画出基地范围内场地各设施（行车道、机动车泊车位、自行车存放等）的平面布置以及与城市道路连接方式。
标出总平面必要的相关尺寸。
2、平面图1：200
（1）标出各房间名称及各层标高。
（2）标出承重结构体系个两道轴线尺寸。
（3）画出一层平面所有对外出入口的室内外高差处理方式。
3、所有图纸若有不易表达清楚之处，均可以有简明扼要的文字说明。
（八）地形图（详见附图）

一级注册建筑师考试建筑方案（作图）设计训练课题（二）
综合楼建筑方案设计
项目名称：综合楼
建设地点：东北某市
项目概述：东北某市在城市改造更新中，根据规划要求，拟在附图地块经拆迁后建一座综合楼，功能内容包括写字楼、品牌商店、娱乐及社会停车库。需设计的总建筑面积为9000m²（不含写字楼3800m²）
用地概况：该项目地处该市繁华闹区，东临城市主干道，南临城市次要道路，在距西边界2.5m处有一公交车站。西侧有另一综合楼（便利超市+出租写字楼），北面为城市住宅。占地约0.60公顷。
规划要点：
规划建筑退让东侧城市绿化带不得小于5m，地下建筑不得超越该绿线。退让南侧次要道路红线不得小于5m；退让西侧用地边界不得小于6m；与北侧城市住宅的距离应满足1：2.0的日照间距（且最小间距不小于20m）
规划建筑高度不得大于24.0m。
建筑容积率不大于1.8
做好场地的交通组织设计，妥善处理机动车流线与城市道路的连接，解决好机动和非机动车的停放问题。停车控制指标：机动车泊位0.6辆/100m²建筑面积，其中允许1/4左右数量可停放在地面上，其余停在地下车库内。
自行车存放：4辆100m²。
建筑组成及设计要求
商店3890m²，其中：
化妆品、金银饰品、手机、小皮件、手表1500m²
女装、男装、童装1400m²
服装品牌屋5×60m²，5×*50m²
修理部60m²（5）服装加工部80m²
（6）办公3×20m²（7）女更衣40m²
（8）男更衣20m²（9）库房3×60m²
2、美容美发120m²
3、娱乐856m²，其中：
（1）大舞厅190m²（2）中舞厅100m²（3）小舞厅60m²
（4）音像厅100m2（5）KTV12×12m²（6）酒吧40m²
（7）电子游艺120m²（8）等候60m²（9）服务间30m²
（10）储藏12m²
4、地下车库1400m²，其中
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