贵州省《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题大全【预热题】.docx

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贵州省《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题大全【预热题】

第I部分单选题（100题）

1.我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。
A:实质审查主义
B:意思主义
C:形式主义
D:形式审查主义
答案：C

2.关于土地登记分类，下列说法正确的是（）。
A:土地登记包括初始登记和变更登记
B:土地登记仅包括初始登记
C:土地登记仅包括变更登记
D:权利的设定登记属于初始登记
答案：A

3.我国的土地登记实行（）原则。
A:初次登记不强制
B:依申请登记
C:自愿登记
D:强制登记
答案：B

4.土地登记代理人要求报酬应当以（）为前提。
A:约定的委托事务完成
B:委托人自行确定
C:证书领到
D:合同到期
答案：A

5.土地登记机构一般设在（）。
A:国土资源行政主管部门
B:集体土地管理部门
C:人民代表大会
D:各级政府
答案：A

6.以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）年未动工开发的可以收回土地使用权。
A:3
B:2
C:4
D:1
答案：B

7.土地登记通告的内容，不包括（）。
A:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
B:土地登记收件时间
C:土地登记区的划分
D:土地登记期限
答案：B

8.土地利用具有（）。
A:统一性
B:历史性
C:阶级性
D:社会性
答案：D

9.土地登记资料公开查询的程序是（）。
A:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询
B:查询、鉴证和查询收费
C:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费
D:查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证
答案：C

10.权利登记制度发源于（）。
A:中国
B:德国
C:法国
D:澳大利亚
答案：B

11.在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任
A:土地行政主管部门
B:土地登记代理人
C:土地登记代理行业协会
D:土地登记代理人所在代理机构
答案：D

12.土地登记资料按照要求保管在（）。
A:档案库
B:人民政府机关
C:所在地的土地登记机关
D:省级国土资源行政主管部门
答案：C

13.下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。
A:自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失
B:土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
C:土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
D:宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
答案：B

14.土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。
A:3个及3个以上
B:2个及2个以上
C:1个
D:4个及4个以上
答案：B

15.《国有土地使用证》应由（）核发给划拨国有建设用地使用权人。
A:城镇规划部门
B:省级土地主管部门
C:县级土地主管部门
D:土地登记机构
答案：D

16.与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是（）。
A:增加了通告
B:增加了登记申请
C:增加了公告
D:增加了准备工作
答案：B

17.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:土地权利人对异议表示反对的
B:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
C:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
D:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
答案：A

18.下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。
A:村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
B:使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
C:村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
D:使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
答案：B

19.申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括（）。
A:土地登记申请书
B:申请人身份证明
C:土地利用现状证明
D:地上附着物权属证明
答案：C

20.若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（）。
A:我国的登记制度
B:托伦斯登记制度
C:权利登记制度
D:契约登记制度
答案：B

21.下列选项属于异议登记申请内容的是（）。
A:不动产权利归属
B:房屋面积及编号
C:所购房产土地使用年限
D:所在小区土地用途
答案：A

22.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（）
A:土地权利人；宗地
B:宗地；土地使用者
C:宗地