完整版江苏省丰县《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题大全（网校专用）.docx

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完整版江苏省丰县《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题大全（网校专用）

第I部分单选题（100题）

1.由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。
A:省级以上人民政府
B:省级国土资源行政主管部门
C:国务院
D:县级以上人民政府
答案：A

2.土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。
A:4个及4个以上
B:2个及2个以上
C:3个及3个以上
D:1个
答案：B

3.土地登记依法原则的含义不包括（）。
A:土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记
B:土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请
C:土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力
D:土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理
答案：D

4.下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。
A:窗口办文查询
B:远程网络查询
C:触控系统查询
D:资料室阅读查询
答案：D

5.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
B:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
C:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
D:土地权利人对异议表示反对的
答案：D

6.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。
A:法律地籍——税收地籍——多用途地籍
B:税收地籍——产权地籍——多用途地籍
C:产权地籍——税收地籍——现代地籍
D:法律地籍——产权地籍——现代地籍
答案：B

7.我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）
A:土地
B:土地及建筑物
C:土地及上面的房屋
D:土地及附着物
答案：A

8.地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。
A:《集体土地所用证》
B:《土地他项权利证明书》
C:变更后的地役权合同
D:原地役权合同
答案：A

9.土地登记的基本单元是（）。
A:宗地
B:地块
C:权属地
D:租赁土地
答案：A

10.下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（）。
A:承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B:可以随意随时终止租约
C:国有土地租赁权人有优先受让权
D:承租土地提前收回，可以获得合理补偿
答案：B

11.土地登记通告的内容，不包括（）。
A:土地登记收件时间
B:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
C:土地登记区的划分
D:土地登记期限
答案：A

12.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。
A:公路经营企业
B:国土资源行政主管部门
C:人民政府代表全体人民所有
D:公路行政主管部门
答案：A

13.我国的土地登记实行（）原则。
A:依申请登记
B:强制登记
C:初次登记不强制
D:自愿登记
答案：A

14.承租国有建设用地使用权期满，承租人可以申请续期，但出现下列（）情况时，受让权不予以批准。
A:承租人未按合同约定开发建设
B:原土地使用权人把土地租赁给其他权利主体
C:承租人欲继续享有该土地的受让权
D:根据社会公共利益的需要收回该幅土地
答案：D

15.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（）
A:宗地；土地权利人
B:土地使用者；宗地
C:宗地；土地使用者
D:土地权利人；宗地
答案：D

16.确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。
A:土地权属
B:土地坐落
C:土地权利人的名称
D:宗地号
答案：C

17.在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任
A:土地登记代理行业协会
B:土地行政主管部门
C:土地登记代理人所在代理机构
D:土地登记代理人
答案：C

18.（）土地登记不需报人民政府审批。
A:初始
B:注销
C:变更
D:更改
答案：B

19.土地登记机构一般设在（）。
A:各级政府
B:国土资源行政主管部门
C:集体土地管理部门
D:人民代表大会
答案：B

20.土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。
A:终止
B:注销
C:变更
D:取消
答案：B

21.下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。
A:村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
B:使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同