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2024年吉林省绿园区《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题内部题库及答案（历年真题）.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年吉林省绿园区《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题内部题库及答案（历年真题） 第I部分单选题（100题） 1.确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。 A:土地权利人的名称 B:土地权属 C:宗地号 D:土地坐落 答案：A 2.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。 A:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的 B:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的 C:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的 D:土地权利人对异议表示反对的 答案：D 3.土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。 A:1个 B:2个及2个以上 C:3个及3个以上 D:4个及4个以上 答案：B 4.下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的是（）。 A:坍塌 B:交换 C:赠与 D:买卖 答案：A 5.下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。 A:土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权 B:土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回 C:自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失 D:宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭 答案：A 6.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。 A:注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 B:审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 C:审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 D:注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书 答案：A 7.下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是（）。 A:土地权利人应当提交其权利凭证 B:境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证 C:查询人为个人的，应当提交单位的证明文件 D:查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表 答案：C 8.关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是（）。 A:三种权利的变更登记有日常性 B:变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变 C:没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记 D:三种权利的变更登记有个别性 答案：C 9.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。 A:县级土地行政主管部门 B:县级以上人民政府 C:县级人民政府 D:县级以上土地行政主管部门 答案：B 10.土地登记资料按照要求保管在（）。 A:省级国土资源行政主管部门 B:档案库 C:人民政府机关 D:所在地的土地登记机关 答案：D 11.代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。 A:责任代理 B:指定代理 C:法定代理 D:委托代理 答案：A 12.下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（）。 A:土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 B:土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益 C:土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 D:代理事项是土地登记代理合同的客体 答案：A 13.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。 A:国土资源行政主管部门 B:人民政府代表全体人民所有 C:公路行政主管部门 D:公路经营企业 答案：D 14.下列各项不属于土地总登记特点的是（）。 A:随机性 B:全域性 C:阶段性 D:集中性 答案：A 15.我国土地登记过程中土地登记标的物是指（） A:土地及建筑物 B:土地及上面的房屋 C:土地 D:土地及附着物 答案：C 16.与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是（）。 A:增加了通告 B:增加了登记申请 C:增加了准备工作 D:增加了公告 答案：B 17.（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。 A:登记无强制作用 B:登记自愿原则 C:登记自主主义 D:登记自发主义 答案：A 18.土地更正登记的法律特征不包括（）。 A:已完成初始和变更土地登记 B:利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明 C:更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意 D:更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告 答案：B 19.土地使用权抵押的抵押权人为（）。 A:抵押土地使用权的债务人 B:第三人 C: