河北省邯郸县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题题库大全（考试直接用）.docx

专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

河北省邯郸县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题题库大全（考试直接用）

第I部分单选题（100题）

1.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。
A:异议登记
B:更正登记
C:预告登记
D:查封登记
答案：A

2.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
A:县级土地行政主管部门
B:县级以上人民政府
C:县级人民政府
D:县级以上土地行政主管部门
答案：B

3.我国的土地登记实行（）原则。
A:依申请登记
B:自愿登记
C:强制登记
D:初次登记不强制
答案：A

4.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。
A:行政责任
B:刑事责任
C:民事责任
D:社会责任
答案：D

5.不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。
A:失效
B:继续有效
C:两年有效
D:不确定
答案：A

6.下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是（）。
A:收集信息
B:精通专业
C:判断决策
D:人际沟通
答案：C

7.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。
A:通知土地权利人
B:依法直接
C:报经人民政府批准后
D:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请
答案：C

8.李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，则该宗土地（）。
A:无法登记和支配
B:无法登记但可支配
C:可登记但无法支配
D:可申请登记和支配
答案：A

9.关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是（）。
A:没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记
B:三种权利的变更登记有日常性
C:变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变
D:三种权利的变更登记有个别性
答案：A

10.脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。
A:1
B:2
C:4
D:3
答案：B

11.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。
A:登记
B:交付
C:协商
D:协议
答案：A

12.物权变动必须遵循（）原则。
A:登记
B:通告
C:公示
D:交付
答案：C

13.下列各项不属于土地总登记特点的是（）。
A:集中性
B:随机性
C:阶段性
D:全域性
答案：B

14.土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。
A:工商管理部门
B:地方政府
C:土地行政主管部门
D:税务管理部门
答案：C

15.下列关于土地登记的说法中，错误的是（）。
A:土地权利人可以随意改变土地用途
B:同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存
C:各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及土地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处置权按照资产隶属关系确定
D:土地登记工作中要逐步改变部分地区存在的按土地权利归属，由不同级别的国土资源管理部门分级登记的现象
答案：A

16.（）土地登记不需报人民政府审批。
A:更改
B:注销
C:变更
D:初始
答案：B

17.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。
A:机密
B:特殊
C:特密
D:秘密
答案：B

18.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（）
A:土地使用者；宗地
B:土地权利人；宗地
C:宗地；土地使用者
D:宗地；土地权利人
答案：B

19.确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。
A:土地坐落
B:土地权利人的名称
C:宗地号
D:土地权属
答案：B

20.地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。
A:变更后的地役权合同
B:原地役权合同
C:《土地他项权利证明书》
D:《集体土地所用证》
答案：D

21.由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。
A:省级国土资源行政主管部门
B:国务院
C:省级以上人民政府
D:县级以上人民政府
答案：C

22.土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。
A:1个
B:2个及2个以上
C:3个及3个以上
D:4个及4个以上
答案：B

23.土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。
A:取消
B:注销
C:变更
D:终止
答案：B

24.因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。
A:土地权利
B:土地权利人
C:土地