预览加载中，请您耐心等待几秒...

2024年山西省长子县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必考200题题库大全含答案（基础题）.docx

预览
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲，该文档总共57页，到这已经超出免费预览范围，如果喜欢就直接下载吧～

下载提示 文本预览

如果您无法下载资料，请参考说明：

1、部分资料下载需要金币，请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档，再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压，在使用对应软件打开

专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年山西省长子县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必考200题题库大全含答案（基础题） 第I部分单选题（100题） 1.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（） A:宗地；土地使用者 B:土地权利人；宗地 C:土地使用者；宗地 D:宗地；土地权利人 答案：B 2.限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。 A:政府指定的代理机构 B:由其监护人担任 C:县级土地主管部门 D:当事人自己 答案：B 3.关于地址变更登记，下列说法不正确的是（）。 A:地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行 B:由于一个土地权利人只能有一个地址，因此当其地址发生变化时，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更 C:地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请 D:由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改 答案：C 4.离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为（）。 A:用益物权 B:土地他项权利 C:土地使用权(地下) D:土地收益权 答案：C 5.土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向（）申请复查。 A:县国土资源局 B:县人民政府 C:国土资源部门的上级单位 D:土地登记代理机构 答案：A 6.若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（）。 A:我国的登记制度 B:托伦斯登记制度 C:契约登记制度 D:权利登记制度 答案：B 7.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。 A:《土地登记办法》 B:《土地权属争议调查处理办法》 C:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 D:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 答案：A 8.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前（）申请续期。 A:一年 B:半年 C:两年 D:三个月 答案：A 9.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。 A:登记 B:协议 C:交付 D:协商 答案：A 10.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。 A:异议登记 B:预告登记 C:查封登记 D:更正登记 答案：A 11.代理关系的主体不包括（）。 A:代理人 B:被代理人 C:相对人 D:利害关系人 答案：D 12.土地登记资料公开查询的程序是（）。 A:查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证 B:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费 C:查询、鉴证和查询收费 D:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询 答案：B 13.土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。 A:登记 B:申请 C:权属审核 D:核发证书 答案：A 14.土地登记的基本单元是（）。 A:租赁土地 B:宗地 C:地块 D:权属地 答案：B 15.下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（）。 A:使用权最长不得超过30年 B:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营 C:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 D:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权 答案：A 16.关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。 A:其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限 B:出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 C:转让后用途不得改变 D:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 答案：C 17.土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。 A:税务管理部门 B:地方政府 C:土地行政主管部门 D:工商管理部门 答案：C 18.下列关于土地登记的说法，错误的是（）。 A:土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 B:任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记 C:在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 D:国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 答案：B 19.（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。 A:登记无强制作用 B:登记自主主义 C:登记自发主义 D: