内部使用山东省《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题大全及答案下载.docx

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内部使用山东省《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题大全及答案下载

第I部分单选题（100题）

1.我国的土地登记实行（）原则。
A:自愿登记
B:强制登记
C:依申请登记
D:初次登记不强制
答案：C

2.限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。
A:由其监护人担任
B:县级土地主管部门
C:政府指定的代理机构
D:当事人自己
答案：A

3.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
A:县级人民政府
B:县级土地行政主管部门
C:县级以上人民政府
D:县级以上土地行政主管部门
答案：C

4.进行注销异议登记时，对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为（）出具。
A:人民政府
B:土地资源管理部门
C:人民法院
D:土地权利人
答案：C

5.我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）
A:土地及建筑物
B:土地
C:土地及上面的房屋
D:土地及附着物
答案：B

6.因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（）。
A:供役地权利人
B:土地使用权人
C:地役权人和供役地权利人
D:地役权人
答案：A

7.依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申请。
A:县级以上国土资源行政主管部门
B:县级人民政府
C:省级国土资源行政主管部门
D:省级人民政府
答案：A

8.不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。
A:失效
B:继续有效
C:两年有效
D:不确定
答案：A

9.下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（）。
A:土地登记机关颁发的土地证书
B:人民政府的批地文件
C:姓名或名称变更证明文件
D:地上建筑物、附着物权属证明
答案：B

10.下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。
A:土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
B:宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
C:自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失
D:土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
答案：A

11.下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（）。
A:“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等
B:土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件
C:只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记
D:我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记
答案：A

12.土地更正登记的法律特征不包括（）。
A:已完成初始和变更土地登记
B:更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
C:更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告
D:利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明
答案：D

13.下列选项属于异议登记申请内容的是（）。
A:不动产权利归属
B:所购房产土地使用年限
C:所在小区土地用途
D:房屋面积及编号
答案：A

14.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。
A:《土地权属争议调查处理办法》
B:《土地登记办法》
C:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
D:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
答案：B

15.国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（）
A:申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件
B:买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同
C:依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证
D:名称变更的材料
答案：D

16.土地登记通告的内容，不包括（）。
A:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
B:土地登记区的划分
C:土地登记期限
D:土地登记收件时间
答案：D

17.与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是（）。
A:增加了准备工作
B:增加了公告
C:增加了登记申请
D:增加了通告
答案：C

18.土地登记代理活动的核心是（）。
A:委托代理合同
B:授权委托责任
C:代理行为
D:代理业务
答案：A

19.若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（）。
A:契约登记制度
B:权利登记制度
C:我国的登记制度
D:托伦斯登记制度
答案：D

20.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡