历年山东省平阴县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题及答案【真题汇编】.docx

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历年山东省平阴县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题及答案【真题汇编】

第I部分单选题（100题）

1.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。
A:法律地籍——产权地籍——现代地籍
B:法律地籍——税收地籍——多用途地籍
C:产权地籍——税收地籍——现代地籍
D:税收地籍——产权地籍——多用途地籍
答案：D

2.土地登记资料按照要求保管在（）。
A:人民政府机关
B:所在地的土地登记机关
C:省级国土资源行政主管部门
D:档案库
答案：B

3.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括（）。
A:抵押权人
B:土地所有者
C:抵押人
D:受让人
答案：B

4.下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是（）。
A:查询人为个人的，应当提交单位的证明文件
B:境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证
C:土地权利人应当提交其权利凭证
D:查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表
答案：A

5.土地登记依法原则的含义不包括（）。
A:土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理
B:土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记
C:土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力
D:土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请
答案：A

6.物权变动必须遵循（）原则。
A:公示
B:登记
C:通告
D:交付
答案：A

7.（）土地登记不需报人民政府审批。
A:注销
B:初始
C:更改
D:变更
答案：A

8.关于地址变更登记，下列说法不正确的是（）。
A:地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行
B:由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改
C:地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请
D:由于一个土地权利人只能有一个地址，因此当其地址发生变化时，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更
答案：C

9.下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。
A:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
B:为乡村公共与公益事业需要使用土地的
C:在法定允许下将土地转让他人使用的
D:不按照批准的用途使用土地的
答案：C

10.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。
A:审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
B:审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
C:注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
D:注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
答案：C

11.在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）个工作日内告知查询人。
A:5
B:10
C:15
D:3
答案：D

12.一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）。
A:破产
B:兼并
C:分立
D:合并
答案：B

13.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。
A:国土资源行政主管部门
B:人民政府代表全体人民所有
C:公路经营企业
D:公路行政主管部门
答案：C

14.下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的是（）。
A:交换
B:赠与
C:坍塌
D:买卖
答案：C

15.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
A:县级以上人民政府
B:县级土地行政主管部门
C:县级人民政府
D:县级以上土地行政主管部门
答案：A

16.下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（）。
A:我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记
B:只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记
C:土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件
D:“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等
答案：D

17.下列选项属于异议登记申请内容的是（）。
A:所购房产土地使用年限
B:房屋面积及编号
C:不动产权利归属
D:所在小区土地用途
答案：C

18.下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。
A:购买仪器
B:制定各项工作规定和细则
C:收集资料
D:宣传培训
答案：A