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整理福建省晋安区《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必考200题题库大全【全优】

第I部分单选题（100题）

1.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。
A:秘密
B:机密
C:特殊
D:特密
答案：C

2.当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（）。
A:预告登记
B:注销登记
C:更正登记
D:变更登记
答案：C

3.（）土地登记不需报人民政府审批。
A:注销
B:更改
C:初始
D:变更
答案：A

4.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。
A:税收地籍——产权地籍——多用途地籍
B:产权地籍——税收地籍——现代地籍
C:法律地籍——税收地籍——多用途地籍
D:法律地籍——产权地籍——现代地籍
答案：A

5.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
A:县级以上土地行政主管部门
B:县级人民政府
C:县级以上人民政府
D:县级土地行政主管部门
答案：C

6.土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。
A:申请
B:权属审核
C:登记
D:核发证书
答案：C

7.因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（）。
A:地役权人和供役地权利人
B:地役权人
C:供役地权利人
D:土地使用权人
答案：C

8.土地使用权抵押的抵押权人为（）。
A:第三人
B:接受抵押担保的债权人
C:土地所有权人
D:抵押土地使用权的债务人
答案：B

9.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。
A:通知土地权利人
B:报经人民政府批准后
C:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请
D:依法直接
答案：B

10.按照法律有关规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起（）日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长10日。
A:15
B:30
C:10
D:20
答案：D

11.（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。
A:登记无强制作用
B:登记自发主义
C:登记自愿原则
D:登记自主主义
答案：A

12.下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（）。
A:使用权最长不得超过30年
B:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营
C:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩
D:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权
答案：A

13.土地登记代理人最基本的权利是（）。
A:要求委托方提供相关资料的权利
B:依法开展土地登记代理业务的权利
C:获取劳务报酬的权利
D:对委托方提出建议的权利
答案：C

14.我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。
A:实质审查主义
B:形式主义
C:形式审查主义
D:意思主义
答案：B

15.（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。
A:采用意思主义立法
B:采用形式主义立法
C:权利意思主义制度
D:权利变更意思主义
答案：A

16.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地权利的变更。
A:县级人民政府
B:原土地登记机构
C:建设局
D:接受申请的国土资源部门
答案：B

17.土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。
A:1个
B:4个及4个以上
C:3个及3个以上
D:2个及2个以上
答案：D

18.申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括（）。
A:申请人身份证明
B:土地登记申请书
C:土地利用现状证明
D:地上附着物权属证明
答案：C

19.下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。
A:原始登记文件可能出错
B:登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误
C:原始登记文件不会出错
D:土地登记人员审查疏忽或书写错误
答案：C

20.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
B:土地权利人对异议表示反对的
C:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
D:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
答案：B

21.下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。
A:收集资料
B:宣传培训
C:制定各项工作规定和细则
D:购买仪器
答案：D

22.土地