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河南省源汇区2024《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题题库大全及参考答案（满分必刷）.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 河南省源汇区2024《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试必刷200题题库大全及参考答案（满分必刷） 第I部分单选题（100题） 1.进行注销异议登记时，对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为（）出具。 A:人民法院 B:土地资源管理部门 C:土地权利人 D:人民政府 答案：A 2.我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。 A:意思主义 B:形式主义 C:实质审查主义 D:形式审查主义 答案：B 3.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得价款（）。 A:由抵押人自行处理 B:向抵押权人提前清偿债务 C:若由于抵押权人的原因无法接受该价款，则可由抵押人自行支配 D:由抵押人和抵押权人进行平分 答案：B 4.查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为（）。 A:鉴证 B:批准 C:签证 D:盖章查询 答案：A 5.脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。 A:2 B:4 C:3 D:1 答案：A 6.因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。 A:土地权利人 B:土地权利 C:土地 D:土地用途 答案：B 7.下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。 A:在法定允许下将土地转让他人使用的 B:为乡村公共与公益事业需要使用土地的 C:不按照批准的用途使用土地的 D:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的 答案：A 8.土地登记公开性的内在要求是（）。 A:土地登记资料可公开查询 B:公开土地登记结果 C:公开土地登记依据 D:公开土地登记程序 答案：A 9.因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（）。 A:地役权人和供役地权利人 B:地役权人 C:土地使用权人 D:供役地权利人 答案：D 10.下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（）。 A:地上建筑物、附着物权属证明 B:人民政府的批地文件 C:土地登记机关颁发的土地证书 D:姓名或名称变更证明文件 答案：B 11.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。 A:县级以上人民政府 B:县级以上土地行政主管部门 C:县级人民政府 D:县级土地行政主管部门 答案：A 12.物权变动必须遵循（）原则。 A:登记 B:通告 C:交付 D:公示 答案：D 13.当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（）。 A:变更登记 B:更正登记 C:注销登记 D:预告登记 答案：B 14.土地登记代理人要求报酬应当以（）为前提。 A:证书领到 B:委托人自行确定 C:合同到期 D:约定的委托事务完成 答案：D 15.土地登记资料按照要求保管在（）。 A:人民政府机关 B:档案库 C:所在地的土地登记机关 D:省级国土资源行政主管部门 答案：C 16.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。 A:审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 B:注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 C:审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书 D:注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书 答案：B 17.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。 A:报经人民政府批准后 B:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请 C:通知土地权利人 D:依法直接 答案：A 18.土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。 A:土地行政主管部门 B:税务管理部门 C:地方政府 D:工商管理部门 答案：A 19.按照法律有关规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起（）日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长10日。 A:15 B:30 C:10 D:20 答案：D 20.下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（）。 A:土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益 B:土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 C:土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D:代理事项是土地登记代理合同的客体 答案：C 21.代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。 A:委托代理 B:法定代理 C:指定代理 D:责任代理 答案：D 22.土地登