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2024年河南省梁园区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试通关秘籍题库及答案（基础+提升）.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年河南省梁园区《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试通关秘籍题库及答案（基础+提升） 第I部分单选题（100题） 1.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（） A:土地权利人；宗地 B:宗地；土地权利人 C:宗地；土地使用者 D:土地使用者；宗地 答案：A 2.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前（）申请续期。 A:两年 B:三个月 C:半年 D:一年 答案：D 3.代理关系的主体不包括（）。 A:利害关系人 B:相对人 C:被代理人 D:代理人 答案：A 4.在采用形式主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律上认定该项土地权利变动（）。 A:有可能无效 B:由甲乙两方自行商议解决 C:有效 D:无效 答案：D 5.土地登记机构一般设在（）。 A:各级政府 B:集体土地管理部门 C:国土资源行政主管部门 D:人民代表大会 答案：C 6.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。 A:税收地籍——产权地籍——多用途地籍 B:法律地籍——税收地籍——多用途地籍 C:法律地籍——产权地籍——现代地籍 D:产权地籍——税收地籍——现代地籍 答案：A 7.因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。 A:土地权利 B:土地权利人 C:土地 D:土地用途 答案：A 8.下列关于土地登记的说法，错误的是（）。 A:国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B:土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 C:任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记 D:在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 答案：C 9.确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。 A:宗地号 B:土地权利人的名称 C:土地权属 D:土地坐落 答案：B 10.因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（）。 A:地役权人 B:地役权人和供役地权利人 C:土地使用权人 D:供役地权利人 答案：D 11.土地登记资料按照要求保管在（）。 A:人民政府机关 B:档案库 C:省级国土资源行政主管部门 D:所在地的土地登记机关 答案：D 12.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。 A:县级人民政府 B:县级以上人民政府 C:县级土地行政主管部门 D:县级以上土地行政主管部门 答案：B 13.变更土地登记的基础是（）。 A:设定土地登记 B:初始土地登记 C:注销登记 D:土地总登记 答案：D 14.下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。 A:土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回 B:土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权 C:宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭 D:自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失 答案：B 15.不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。 A:某集团商贸中心建设用地 B:国家重点扶持的交通用地 C:城市基础设施用地 D:军事用地 答案：A 16.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。 A:交付 B:协议 C:登记 D:协商 答案：C 17.土地登记的基本单元是（）。 A:租赁土地 B:权属地 C:地块 D:宗地 答案：D 18.土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向（）申请复查。 A:国土资源部门的上级单位 B:县国土资源局 C:县人民政府 D:土地登记代理机构 答案：B 19.根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）年。 A:70 B:40 C:50 D:60 答案：C 20.下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。 A:远程网络查询 B:触控系统查询 C:窗口办文查询 D:资料室阅读查询 答案：D 21.土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。 A:土地行政主管部门 B:工商管理部门 C:地方政府 D:税务管理部门 答案：A 22.下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是（）。 A:查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表 B: