2024安徽省黟县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试内部题库带答案（名师推荐）.docx

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2024安徽省黟县《土地登记代理人之土地登记代理实务》考试内部题库带答案（名师推荐）

第I部分单选题（100题）

1.因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。
A:土地权利
B:土地用途
C:土地权利人
D:土地
答案：A

2.进行注销异议登记时，对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为（）出具。
A:土地权利人
B:土地资源管理部门
C:人民政府
D:人民法院
答案：D

3.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。
A:审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
B:审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
C:注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
D:注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
答案：C

4.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。
A:登记
B:协商
C:交付
D:协议
答案：A

5.下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。
A:宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
B:土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
C:自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失
D:土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
答案：B

6.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。
A:公路行政主管部门
B:国土资源行政主管部门
C:人民政府代表全体人民所有
D:公路经营企业
答案：D

7.土地登记通告的内容，不包括（）。
A:土地登记收件时间
B:土地登记区的划分
C:土地登记期限
D:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
答案：A

8.下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（）。
A:姓名或名称变更证明文件
B:地上建筑物、附着物权属证明
C:土地登记机关颁发的土地证书
D:人民政府的批地文件
答案：D

9.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
B:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
C:土地权利人对异议表示反对的
D:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
答案：C

10.依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申请。
A:省级人民政府
B:省级国土资源行政主管部门
C:县级人民政府
D:县级以上国土资源行政主管部门
答案：D

11.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括（）。
A:抵押人
B:抵押权人
C:受让人
D:土地所有者
答案：D

12.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。
A:补发证书日
B:申请日
C:土地登记簿登记日
D:申请补发证书日
答案：C

13.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
A:县级以上土地行政主管部门
B:县级以上人民政府
C:县级人民政府
D:县级土地行政主管部门
答案：B

14.下列关于土地登记的说法，错误的是（）。
A:在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序
B:国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用
C:土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据
D:任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记
答案：D

15.代理关系的主体不包括（）。
A:代理人
B:被代理人
C:相对人
D:利害关系人
答案：D

16.下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（）。
A:承租土地提前收回，可以获得合理补偿
B:承租土地使用权可以转租、转让和抵押
C:国有土地租赁权人有优先受让权
D:可以随意随时终止租约
答案：D

17.关于土地登记分类，下列说法正确的是（）。
A:土地登记仅包括初始登记
B:权利的设定登记属于初始登记
C:土地登记仅包括变更登记
D:土地登记包括初始登记和变更登记
答案：D

18.国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（）
A:申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件
B:名称变更的材料
C:依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证
D:买卖的，提交买卖合同；互换