工厂租赁合同书通用版本.doc

工厂租赁合同书通用版本工厂租赁合同书通用版本出租方：_________(以下简称甲方)承租方：_________(以下简称乙方)根据国家有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用就有关事宜双方达成协议具体条款如下：一、出租厂房：1、甲方将座落在_________的所有厂房厂地租赁给乙方使用。二、租期：1、厂房租赁期限自_________至_________止租赁期为_________年。2、租赁期满甲方有权收回厂房乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续应提前三个月向甲方提出甲方同意后重新签合同。3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同应提前三个月书面告知甲方可以解除合同。三、租金支付方式：1、甲、乙双方约定该厂房租赁金额为每年人民币__________________元(_________元)整租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同收回租赁厂房对乙方不予补偿。四、厂房使用要求和维修责任：1、租赁期间如乙方人为损坏应给予修理赔偿。2、乙方自建厂房自行维修管理。3、乙方在租赁期间甲方的厂内财物代为保管乙方不承担任何责任。4、乙方在租赁结束后清理完自建的建筑物恢复原貌。5、乙方在租赁期满后属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有。如不租所有财产应清除出厂否则甲方有权处理。6、租赁期间乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修逾期不维修乙方可代为维修费用甲方承担。五、厂房的出租及归还：1、租赁期间乙方应遵守国家的法律法规不得利用厂房进行非法经营如发现甲方收回厂房甲方不承担任何责任。2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。3、租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构所产生的费用由乙方自行承担。4、乙方应给甲方留出_________间房屋放置机械设备。六、其它条款：1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。2、乙方在租赁期间任何事故与甲方无关。3、乙方在租赁期间不得以任何甲方的名义进行经营活动所产生的后果甲方概不负责(如贷款、税费等)。4、乙方在租赁结束后应将厂房完好无损无条件的交给甲方不可抗力除外。5、乙方不得在租赁期间进行转租否则本合同中止甲方予以收回。6、未尽事宜双方协商解决。7、乙方使用甲方的物品详见清单。七、本合同一式两份甲、乙双方签字后生效。甲方(签章)：_________乙方(签章)：__________________年____月____日_________年____月____日