基于Hedonic模型的北京住宅价格影响因素分析_马思新.pdf

2024-08-27

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基于Hedonic模型的住宅租赁价格影响因素分析.docx

基于Hedonic模型的住宅租赁价格影响因素分析摘要：本论文基于Hedonic模型，探讨了影响住宅租赁价格的主要因素，包括住宅的物理特征、地理位置、环境和社会经济因素等方面。通过对多组数据的分析，本文发现不同因素对租赁价格的影响程度各异，其中最为显著的因素为住宅面积、地理位置和环境。此外，社会经济因素的影响也不可忽略。因此，针对这些影响因素，政策制定者和市场参与者应该采取相应的措施以提高住宅租赁市场的效率和公平性。关键词：Hedonic模型、住宅租赁价格、影响因素1.引言住房是人类生存的最基本需求之一，因

2024-11-12

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基于Hedonic模型的地铁建设对住宅价格的影响研究.docx

基于Hedonic模型的地铁建设对住宅价格的影响研究随着城市化进程的不断加速和人口的迅猛增长，城市交通问题已成为当前社会面临的重要问题之一。根据统计数据，大量的车辆通行会引起拥堵、交通事故和污染等严重后果，因此地铁成为缓解城市交通压力最有效的交通工具之一。地铁建设不仅可以提高城市的交通效益，也有助于提高城市的居住品质，更改城市环境结构，增加城市活力。因此，本文将从Hedonic模型出发，探讨地铁建设对周边住宅的价格影响。Hedonic模型是指将物品或服务的价格划分为单独的组成部分（如品质、位置、大小、年龄

2024-10-27

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基于Hedonic模型的浦东新区住宅价格特征分析.docx

基于Hedonic模型的浦东新区住宅价格特征分析引言房地产市场是国民经济中的重要组成部分，同时房地产价格也是反映城市经济繁荣程度的一个重要指标。近年来，随着上海市浦东新区的迅速发展，浦东的房地产市场也在不断升温，房地产价格也随之不断攀升。因此，对浦东新区住宅价格的特征进行深入分析，不仅有助于了解浦东房地产市场的走势，也可以为房地产市场的调控提供有力依据。本文采用Hedonic模型来进行分析，首先介绍了Hedonic模型的基本原理和应用场景，然后根据浦东新区房地产市场的实际情况，选择了适合浦东新区的Hedo

2024-10-17

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基于Hedonic模型的浦东新区住宅价格特征分析.pdf

同济大学经济与管理学院硕士学位论文基于Hedonic模型的浦东新区住宅价格特征分析姓名：张冕申请学位级别：硕士专业：企业管理指导教师：陈守明20080501摘要近年来房价成为全民关注的焦点及时充分地掌握住宅价格信息通过研究影响住宅价格的相关因素掌握住宅价格的变化规律分析影响住宅价格的各种因素有利于引导住宅产业的健康发展。浦东新

2023-12-12

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