舞蹈教室排练厅租用合同.doc

房屋租赁协议书

出租方：

承租方：

为了维护排练厅（场地）出租方和承租方的合法权益，明确双方的权利和义务，特订立协议如下：
出租方将座落在，约平方米，出租给承租方作为舞蹈培训、排练等使用；
出租方从2007年9月14日起按双方约定的租用时间将排练厅交付承租方使用，2007年12月16日到期；租用时间为每周周五19：15—20：45，每周周六、周日10：00——11：30、13：30——15：00、15：30——17：00、19：15——20：45。租金共计7000元，付款方式：；
此排练厅租用期满后，在同等条件下，承租方有优先承租权，并另订租用协议。
出租排练厅正常维护、维修是出租方的责任。如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。在承租方使用期间，如因人为火灾所产生的责任由承租方承担。
除租金及正常的水电费外，承租方不承担任何其他使用排练厅所产生的费用，产生的费用都由出租方承担。
租赁合同期内，出租房不得单方面擅涨租金；出租方须保证承租方在约定的承租时间内正常使用房屋，如出现承租方不能正常使用租用场地的情况，经协调不能解决的，出租方须退还承租方剩余场租费，同时付给承租方违约金人民币1000元。
如在承租方使用其场地时，该学员及教练发生伤亡等突发事件时，出租方不负任务责任。
本协议经双方签字盖印后生效，租赁双方均需自觉遵守国家有关规定，不得违反。在履行中如发生争议，双方应协商解决；协议双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效；
本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现；
如承租方在本俱乐部内违反赛康健身中心各项管理规定，出租方有权进行制止，如承租方人员不听劝阻者，出租方有权将相关人员清理出场。
本协议一式贰份，协议双方各执一份。
出租方（盖章）：承租方（盖章）：
地址：地址：
法定代表人（签名）：承租方（盖章）：
电话：电话：
签约时间：年月日签约时间：年月日