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2022最新商品房买卖合同最新商品房买卖合同随着法律知识的普及，合同的法律效力与日俱增，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我为大家整理的最新商品房买卖合同，欢迎阅读与收藏。最新商品房买卖合同1合同编号：合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：____________________联系电话：邮政编码：委托代理人：____________________地址：邮政编码：______________________联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：____________________联系电话：邮政编码：买受人：姓名：___________国籍：地址：邮政编码：______________________联系电话：姓名：_________国籍：地址：邮政编码：______________________电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以__________方式取得位于___________、编号为_________的地块的土地使用权。为_____________。该地块土地面积为__________________，规划用途为土地使用年限自____年___月___日至____年____月___日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为________________。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号为第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第____________________号房。该商品房的用途为_______，属_____结构，层高为____，建筑层数地上____层，地下____层。该商品房阳台是。该商品房建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款；商品房的用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该商品房价款：1．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___币）每平方米______元，总金额（币）____千___百___拾___万___千____百___拾__元整。2．按建筑面积计算，该商品房单价为（____币）每平方米______元，总金额（币）____千____百___拾___万___千___百___拾___元整。3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（___币）___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。4．第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___种方式进行处理：1．双方自行约定：（1）____________________________________________________________；（2）____________________________________________________________；（3）____________________________________________________________；（4）____________________________________________________________。2．根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：（1）套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按___利率付给利息。买受人不退房的，产权登记