高层居民住宅楼防火管理规则.pdf

高层居民住宅楼
防火管理规则
高层居民住宅楼
防火管理规则
高层居民住宅楼防火管理规则"

高层居民住宅楼
防火管理规则

!"##$年"%月"$日公安部发布&

第一条为了加强高层居民住宅楼防火管理’保障居民
生命财产安全’根据(中华人民共和国消防条例)及其实施细
则’制定本规则*
第二条高层居民住宅楼的防火工作’本着自防自救的
原则’依靠群众’实行综合治理*
第三条本规则适用于十层以上的居民住宅楼*公寓+九
层以下的居民住宅楼及平房的防火管理工作可参照执行*
第四条高层居民住宅楼的防火管理实行分工负责制’
由市!市辖区&+县公安机关及其派出机构监督实施*
第五条街道办事处组织管理辖区高层居民住宅楼的防

火工作*其职责是,
!一&宣传消防法律+法规+规章和防火安全知识-
!二&制订防火制度-
!三&掌握辖区高层居民住宅楼的防火情况’并协调有关
方面采取相应措施-
!四&领导居民委员会开展经常性的防火工作-
(高层居民住宅楼防火管理规则

!五"定期组织防火安全检查#
!六"督促房产管理部门$房屋产权单位和供电$燃气经营
等单位整改火险隐患#
!七"领导义务消防组织%指导居民进行扑救初期火灾和
安全疏散演练&
第六条居民委员会负责高层居民住宅楼的日常防火工

作&其职责是’
!一"制订防火公约%督促居民遵守#
!二"对居民进行经常性的防火安全教育#
!三"组织居民开展防火自查%督促居民整改火险隐患#
!四"定期向街道办事处汇报防火工作情况#
!五"组织居民扑救初期火灾%协助维持火场秩序&
第七条居民所在工作单位%应当积极支持街道办事处
和居民委员会做好防火工作&
第八条高层居民住宅楼的房产管理部门$房屋产权单
位和供电$燃气经营单位%应当指定有关机构和人员配合街道
办事处$居民委员会进行防火管理工作%协助他们采取措施加
强防火工作&
第九条楼内消防设施和器材的维修$保养和更换由房
屋产权单位负责&房屋产权不属房产管理部门的%房屋产权单
位可委托房产管理部门代管代修%费用由房屋产权单位负担&
第十条燃气经营单位应当定期对高层居民住宅的燃气

管道$仪表$阀门等进行检查%发现损坏或泄漏的%要及时维
修$更换&
第十一条高层住宅楼的居民应当自觉接受街道办事
高层居民住宅楼防火管理规则+

处!居民委员会!房产管理部门!房屋产权单位和供电!燃气经
营单位的管理"并遵守下列防火事项#
$一%遵守电器安全使用规定"不得超负荷用电"严禁安装
不合规格的保险丝!片&
$二%遵守燃气安全使用规定"经常检查灶具"严禁擅自
拆!改!装燃气设施和用具&
$三%不得在阳台上堆放易燃物品和燃放烟花爆竹&
$四%不得将带有火种的杂物倒入垃圾道"严禁在垃圾道
口烧垃圾&
$五%进行室内装修时"必须严格执行有关防火安全规定&
$六%室内不得存放超过’()公斤的汽油!酒精!香蕉水等
易燃物品&
$七%不得卧床吸烟&
$八%楼梯!走道和安全出口等部位应当保持畅通无阻"不
得擅自封闭"不得堆放物品!存放自行车*
$九%消防设施!器材不得挪作他用"严防损坏!丢失&
$十%教育儿童不要玩火&
$十一%学习消防常识"掌握简易的灭火方法"发生火灾及
时报警"积极扑救&
$十二%发现他人违章用火用电或有损坏消防设施!器材
的行为"要及时劝阻!制止"并向街道办事处或居民委员会报
告*
第十二条房产管理部门或房屋产权单位需要改变高层

居民住宅楼地下室的用途时"其防火安全必须符合国家有关
规范!规定的要求"并经市$市辖区%!县公安机关审核同意*
*高层居民住宅楼防火管理规则

第十三条凡违反本规则的!根据有关法律"法规"规章
的规定予以处罚#
第十四条本规则所称以上"以下!均含本数#
第十五条本规则自发布之日起施行#$%&’年公安部颁
布的(高层建筑消防管理规则)第四条第二款停止执行#