信托的要素与风控.ppt
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【信托风控深度分析】.doc
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信托风控审查要点.doc
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信托风控审查要点.doc
风控审查要点交易结构融资成本应同时满足一下三点:融资成本不低于【20%】信托报酬不低于【8%】信托公司年华收入不得低于【500万】备注:建筑面积低于10万平方米以下的,融资成本不得低于25%单一资金信托的,信托报酬不得低于【1%】2、融资方式(1)项目未取得“四证”的,建议采取大信托模式,同时关注当地国土局及工商局对项目公司取得土地后的股权变更是否有限制,办理工商变更登记时应不存在障碍。(2)项目未取得四证时不得采取或变相采取贷款及股权投资附回购承诺的交易结构。3、优先次级比例原则上不得高于1:1。融资人
信托风控深度分析报告.docx
/NUMPAGES10信托风控深度分析时间:2013-11-1515:09:24柏钦涛来源:信托网整理信托行业的价值在于能够发现好的投资项目并能够运用专业手段降低风险,从而实现不同风险偏好的社会资本与具有不同利润创造能力的企业的对接。自有资本不过数十亿的信托公司管理着数以千亿计的资产,每个项目出现问题都不容小视。随着近年来兑付危机的初步显现,面对诸多的质疑,持乐观态度的人士往往提出信托风控的强大,核心便是担保物的足值。实际上,信托业的风控手段远不限于抵押担保,信托风控实有十八般武艺