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莲花镇总体规划文本.doc

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总目录 《聚美镇场镇规划文件之一》 第一部分聚美镇场镇规划文本 《聚美镇场镇规划文件之二》 第二部分聚美镇镇域总体规划说明书 第三部分聚美镇场镇规划成果图册 第一部分聚美镇场镇规划文本 第一章总则 规划指导思想与原则 社会经济发展方向与集镇形象建设目标 镇域人口及城镇化水平发展预测 村镇体系与空间职能结构 镇域公建配置 技术性公共设施规划 镇域环境生态空间保护规划 物理环境保护规划 中心镇性质与规模 用地布局规划 镇区专项规划 近期建设规划 防灾规划 第二部分聚美镇镇域总体规划说明书 概况 地理位置 自然环境条件 社会经济发展状况 规划背景 集镇规划修编动因 相关规划对聚美镇规划的影响 规划指导思想、目标与规划重点 规划依据 规划指导思想与目标 规划修编重点 发展优势与制约条件分析 镇情地位评价 区位优势与资源特点 制约因素 社会经济发展方向与目标 发展方向 社会经济发展与场镇建设目标 聚美镇镇域总体规划 规划期限与发展规模预测 村镇体系与职能结构 公建设施配置规划 技术性公共设施规划 聚美镇镇域环境保护规划 规划内容与目标 镇域环境生态空间布局规划 物理环境保护规划 附表 附表1聚美集镇综合用水及污水排放预测表 附表2村镇公共设施配置规划一览表 附表3近期建设用地平衡表 附表4聚美镇重点建设项目用地指标明细表 附表5聚美镇现状综合资料情况统计表 附表6聚美镇各村基本情况一览表 附表7聚美镇医疗卫生机构调查表 附表8聚美镇中小学现状调查表 第一部分聚美镇场镇规划文本 第一章总则 1《聚美镇场镇规划》属于《中华人民共和国城市规划法》规划体系中的“集镇规划”内容,根据永川市委、市人民政府关于加快小城镇发展建设的有关要求，由永川城乡建设委员会和聚美镇人民政府，永川市规划建筑设计院共同主持制定。 2《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国土地法》和《重庆市城市规划管理条例》、《重庆市村镇规划建设管理条例》等地方法律依据。 3本规划采用中华人民共和国国家标准GB50188--93《村镇规划标准》、国家建设部《城市规划编制办法实施细则》和部颁各种城市规划技术规范。 4《永川市国民经济和社会发展“九五”计划和2010年远期目标》，是本规划社会经济发展预测的主要依据。 5《聚美镇土地利用总体规划》为本规划的主要参考依据。 1.6集镇规划文件中的集镇规划文本、镇域总体规划说明书、镇区建设规划说明书以及相应图册具有同样的法律效力。 在本规划区内从事下一级城市规划编制，进行规划管理活动和开展与城市规划有关的一切城市建设活动，均应严格执行本规划。任何组织或个人未经法定程序，无权修正或更改本规划。若确有重大变更，须按法定审批程序进行，若有某些局部调整，应报市村镇规划科批准。 本规划自聚美镇人民政府及规划主管部门批准之日起生效。永川市城乡建设委员会村镇规划科负责解释和执行本规划并依此进行本规划区规划管理。 第二章规划指导思想与原则 2.1社会经济发展思路 以社会经济发展为前提，以保护环境为目标，实现社会、经济、人口与环境的可持续协调发展，是社会经济发展与集镇规划建设的根本目标；通过加速城镇化进程、加快集镇建设手段，促进市场经济发展；以市场为导向促进产业结构调整、推动全镇的科技进步；从意识观念、劳动者素质等全面提高人民生活水平。 2规划原则 遵照我国国民经济发展和社会主义现代化建设的“健康、快速、持续发展”的基本原则，体现为： 2.2.1以保护地区整体环境为前提的环境优先原则。 有利于优化产业结构、壮大支柱产业群体规模、发展第三产业、推动全镇的科技进步的发展原则。 加快集镇建设、促进城市化进程、提供社会和保障体系的人本原则。 2.3规划主要任务 2.3.1以永川市国民经济与社会发展“九五”计划和2015年远期目标制定的发展和目标为依据，制定全镇社会经济和环境发展战略和镇域、镇区建设发展目标。 2.3.2以永川市市域城镇体系空间布局为基准，确定镇域村镇体系布局规划和村镇居民点各项基础设施规划。 2.3.3结合永川市集镇建设规划的要求，研究城镇化的动力机制，制定聚美镇区的集镇发展策略。 2.3.4以《聚美镇土地利用总体规划（2001）为指导》、制定聚美镇域环境保护规划，创造良好生态环境。 第三章社会经济发展方向与集镇形象建设目标 农业一是粮食产量稳定在9000吨以上，收入1100万元；二是生猪是人民增收的一条重要途径，要大力发展养猪业；三是水果生产，以桂圆、梨子为主；四是蚕桑，巩固发展成片桑田；五是大力发展养殖业。 工业以农副产品加工、储藏、保鲜、运输业为重点，大力发展乡镇企业。 3.3其它产业结合小城镇建设，大力发建筑建材、交通运输