预应力管桩桩基工程施工合同.doc

预应力管桩桩基工程施工合同
发包方：长沙汇丰置业有限公司（以下简称甲方）
分包方：（以下简称乙方）
总包方：（以下简称丙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规、湖南省建筑安装工程的有关规定，遵循平等自愿、公平诚信的原则，甲方将博林·金谷A7#～A12#楼预应力管桩桩基工程承包给乙方施工，为明确三方的责任、权利、义务签订以下合同，以便三方共同遵守。

一、工程概况：
1、工程名称：博林·金谷A7#～A12#栋。
2、工程地点：长沙市天心区新姚路、银杏路交汇处。
3、工程范围：“博林·金谷”A7#~A12#栋预应力砼管桩桩基施工，桩类型为预应力砼管桩PHC400AB型、PHC500AB型。管桩外径Ф400，壁厚95mm；Ф500，壁厚125mm。乙方按正式设计施工图纸施工。
4、承包方式：本工程采用包工、包料的方式进行施工承包。
5、合同价款：以实际工程量及综合单价计算合同总价款。
6、质量等级：桩基工程的质量应达到国家验收的合格标准，本工程质量责任期为国家规定的期限。
二、工程价款的核实确认：
1、桩基工程量的确认：
工程量按已施工完成各单桩桩长合计，本合同单桩长度指管桩桩底到设计桩顶（即土方开挖凿桩后的设计桩顶标高）的高差。
2、合同工期、综合单价及总价款：
①合同工期为42天，从2007年11月12日至2007年12月23日。本工程预应力砼管桩500AB（125）型桩基施工按综合单价256元/m。
a.07年11月30日之前完成1-25/A-L轴之内管桩，此范围内管桩按263元/M结算，未能按时完成按256元/M结算。
b.总工期拖延每天罚款人民币2000元。
②该综合单价包括准备打桩工具、桩机移位（含跳打）、管桩吊装、引孔、沉管、送桩、焊接、切割、凿桩、施工排水、临时施工道路铺设、硬化场地、各种机械（包括桩机）、进退场等各项工作的人工费、材料费、机械费、各项管理费、利润、规费、税金、风险等施工期间发生的全部费用。
③桩基工程价款按合同综合单价乘以建设方认可的总桩量（m）计算。
3、本工程水费、电费先行由甲方垫付，乙方自装水表、电表，甲方与乙方之间按双方确认的数量（总分表差额部分由各承包单位按使用量比例分摊）乘以现行单价（以自来水部门、电力部门发票上的单价为准）在打桩总价款中扣除水电费。
三、桩基材料：
1、本工程采用建华管桩，若乙方拟换用其他品牌，应将管桩资料提前七个工作日报甲方审核认可。
2、乙方每批管桩进场必须通知甲方（或监理单位）对管桩进行验收及桩长记录，并提供产品合格证及相关检测报告，经甲方（或监理单位）确认后方可投入施工使用。
四、甲方工作：
1、甲方提供的场地应具备开工条件，并向乙方提供施工场地的工程地质勘察报告和地下管网线路资料。对资料的真实性、准确性负责。
2、办理施工所需的各种证件、批件等申报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。
3、将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。
4、组织乙方、监理单位和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。
5、协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护。
6、负责乙方与丙方的协调工作。
7、若因甲方规划、设计原因造成相邻关系纠纷，由甲方负责解决，因纠纷所延误的工期顺延。
五、乙方和丙方工作：
1、乙方任命为乙方驻工地代表，履行合同约定的权利合格义务，便于乙方与甲、丙方的工作协调和沟通。
2、乙方在施工前认真做好图纸会审准备工作，对设计施工图中的有关轴线、标高、坐标及桩位等进行认真校对，丙方负责复核工作。
3、乙方有能力防止外来人员阻工是承接本工程的必要条件。对于非甲方原因引起的阻工情况，乙方应自行解决并承担相关费用。
4、乙方负责及时向丙方、监理单位提供书面的桩位定位、桩位二次复核、材料质保单及复试单，并使桩基施工进度符合甲、丙方共同确定的进度计划。桩基施工中有关工程造价、现场签证、设计变更等直接影响工程价款的事宜，乙方直接同甲方协商。桩基施工的工程资料乙方应按相关规定及时向丙方、监理单位提供。
5、由于乙方施工原因造成补桩、加桩、接桩等施工质量缺陷引起的施工补救措施的相关费用均由甲方垫付，相关费用由甲方在工程款中扣回。
6、乙方按工程需要提供和维修施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
7、乙方遵守长沙市及天心区有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工排水以及环境保护和安全生产等管理规定，办理规定的有关手续，并报甲方备案。
8、按合同及市政管网管理部门的要求做好施工现场基坑边坡，地下管线和邻近建筑物、构筑物保护工作。因施工不当或违规操作，造成边坡及地下管线或邻近建筑物、构筑物和高架电缆的破坏，乙方应承担其经济和法律责任。
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