最新赣县土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库（能力提升）.docx

最新赣县土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库（能力提升）

第一部分单选题(50题)

1、土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。
A.自然—经济综合体
B.社会—经济综合体
C.自然—政治综合体
D.社会—政治综合体

【答案】：A
2、根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（）
A.国有土地使用权证；国有土地使用权证
B.土地所有权证；土地所有权证
C.国有土地使用权证；土地所有权证
D.土地所有权证；国有土地使用权证

【答案】：C
3、宅基地使用权的权利主体是（）。
A.自然人
B.集体经济组织成员
C.事业单位
D.城镇人员

【答案】：B
4、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。
A.招标出让
B.拍卖出让
C.挂牌出让
D.双方协议出让

【答案】：D
5、用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。
A.行政复议
B.仲裁
C.调解
D.诉讼

【答案】：C
6、以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A.原始社会时实行土地共有制
B.奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
C.封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
D.半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质

【答案】：C
7、1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A.土地私有
B.土地国家所有
C.土地集体所有
D.土地混合所有

【答案】：A
8、奴隶主和农奴主所有制建立于（）。
A.夏
B.商
C.周
D.隋

【答案】：C
9、承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A.半年
B.一年
C.两年
D.三年

【答案】：B
10、财产权和人身权之间最主要的区别在于（）
A.是否以财产利益为内容
B.权利主体不同
C.权力行使方式不同
D.承担责任方式不同

【答案】：A
11、明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。
A.1988年
B.1989年
C.1990年
D.1991年

【答案】：C
12、上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。
A.集体
B.国家
C.生产队
D.重新办理征收手续后，归国家所有

【答案】：B
13、集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。
A.土改中发放了土地所有证的农民私有土地
B.土改中发放了国有土地使用权的国有土地
C.农民私有土地
D.不能确定权属的土地

【答案】：A
14、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。
A.保留划拨国有土地使用权
B.国有土地使用权出让
C.国有土地征收为集体土地
D.国家以土地使用权作价入股

【答案】：C
15、回归后，香港的土地属于（）所有。
A.香港政府
B.国家
C.个人
D.英王

【答案】：B
16、没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A.没收
B.征购
C.征收
D.征收、没收

【答案】：C
17、土地使用权出让最高年限由（）规定。
A.国务院
B.国土资源部
C.省﹑直辖市﹑自治区人民政府
D.市人民政府

【答案】：A
18、天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A.40年
B.70年
C.35年零6个月
D.36年

【答案】：C
19、由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的，下列说法正确的是（）。
A.国家应当给予全部补偿
B.国家应当给予相应补偿
C.承租人享有优先租赁权
D.国家应当无偿收回，不给予任何补偿

【答案】：D
20、我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。
A.封建社会
B.奴隶社会
C.原始社会
D.半殖民地半封建社会

【答案】：A
21、集体建设用地使用权的范围包括（）。
A.乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
B.乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
C.乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
D.乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权

【答案】：A
22、征收权属于（）。
A.私法意义上的权利
B.公法意义上的征收
C.私法意义上的征收
D.公法意义上的权力

【答案】：D
23、土地补偿费