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金渤海岸概况知识.pdf

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金渤海岸概况 区域位置和计划情形 辽宁沿海经济带金渤海岸现代效劳业进展区（以下简称金渤海岸）地处省 “五点一线”的渤海金州湾畔，渤海边海路穿境而过。该度假区于2002年由大 连市进展打算委员会批准设立（大计社会发[2002]91号），计划范围东至金渤 海岸计划界限，西至金州湾岸线（含近海岛屿），南至金州区与甘井子区交壤 处，北至金州区七顶山街道办事处后海村北海岸，包括友谊、大魏家、七顶山 三个街道的10个沿海行政村，目前区域内常住人口约3万人。计划操纵面积 75平方千米，辖区内海岸线长50千米，有近海岛屿7座。整个区域依山傍海， 环境优美，区位优势明显，交通四通八达。沈大高速公路、哈大客运专线和计 划建设中的辽宁省滨海路从该区域贯通而过。辖区距周水子国际机场35千米， 距大连港40千米，距大窑湾港27千米，距大连经济技术开发区20千米，距金 石滩国家旅行度假区30千米，距大连老市区40千米。 为贯彻落实省委、省政府振兴辽宁“五点一线”沿海经济进展战略，大连市 委、市政府提出加速大连城市“西拓北进”步伐，构建以大连主城区为核心， 以黄海岸线金石滩和渤海岸线金渤海岸为两翼，形成“一核两翼”现代效劳业 进展格局。目前，新一轮的《大连城市进展计划》已经把金渤海岸计划 为大连滨海旅行和新市区建设的重点区域，并由大连城市计 划设计研究院和上海同济大学编制完成了金渤海岸整体计划和 功能分区计划。依照《大连城市进展计划》，金渤海岸计划用地 34.19平方千米，近期用地为961.62公顷，人口规模14.5万人， 远期用地为2705.14公顷，计划人口26万人。金渤海岸区域要 紧划分为：海边新城、旅行度假、总部经济、生态参观、教育培 训、风情文化、会议论坛、体育运动等八大功能板块。 金渤海岸的进展地位 金渤海岸地处辽宁省“五点一线”沿海经济带上，该区域是 大连新市区乃至大连市的重要组成部份，是大连市以后进展的重 要空间和载体，是大连中心城市向北辐射，连接大连主城区和北 部工业区的重要枢纽。作为省“五点一线”的一个重要节点和大 连北部工业区的重要功能配套区，加速金渤海岸开发建设，将进 一步完善“五点一线”沿海经济带的产业格局，对加速我省渤海 沿线现代效劳产业的集聚和进展，提升我省在环渤海经济圈的综 合竞争力具有重要的意义。从目前“五点一线”的产业布局和金 渤海岸的项目摆布和进展态势来看，金渤海岸必将成为渤海沿线 经济带上现代效劳产业的龙头。 金渤海岸的产业定位 作为大连市旅行产业进展的重要板块，金渤海岸良好 的区位优势，庞大的进展潜力和前景受到了业界的普遍关注。 通过最近几年来的开发建设，金渤海岸的基础设施不断完善，大 型项目进驻和投资进度明显加速，社会关注程度和群众认同度不 断提高，众多国际知名大公司也纷纷把目光投向那个地址，计划 区域内的土地炙手可热，金渤海岸已经成为大连市现代效劳业投 资的热点区域。依照《大连城市进展计划》，金渤海岸产业计划 定位是要把渤海金州湾沿岸建设成为以现代效劳业支撑的现代 化“海岸型”滨海新城区和闻名的海边旅行度假胜地。 目前，金渤海岸正依照“辐射环渤海，融入东北亚，实现国 际一体化”的进展目标，打造具有国际一流水平的高端现代效劳 业进展区。在加速进展的进程中，金州区政府将继续选择投资强 度大、区域牵动力强和产业优势明显的高端现代效劳业项目，尽 快形成产业规模，把金渤海岸打造成为辽宁省沿海经济带现代效 劳业进展的龙头。 在建及计划的项目 东方湾项目 金渤海岸现代效劳业进展区，总操纵用地大约35平方千米， 东方湾项目便占了其中的9.8平方千米，成为是金渤海岸的重要 组成部份。若是说大连是辽宁沿海经济带的龙头，那么金渤海岸、 东方湾确实是那个龙头的点睛之笔。 东方湾整体由“五带”、“三区”、“一港”、“一岛”组 成。 “五带”是总部及配套经济带、口岸旅行经济带、生态居住 经济带、空港物流经济带、高尔夫及集中绿化带；“三区”是水 岸风情商业区、会展酒店效劳区、文化事业进展区；“一港”是 东方湾国际旅行港；“一岛”世界湾主题公园。 总部及配套经济带，是整体区域的商务核心区，由各类商务 大厦和配套建筑组成，将吸引大量国际国内企业的总部或区域总 部进驻。 口岸旅行经济带，是整体区域的旅行核心区，是由滨海大型 观景平台、旅行广场和亲海景观建筑设施组成。 生态居住经济带，是整体区域中的高捧住宅版块，而咱们首 期推出的高端观海住宅就位于那个版块。 空港配套经济带，是基于大连新国际机场选址本区域，配套 建设的现代化空港物流基地，由信息中心、仓储区、加工区等功 能区组成。 水岸风情商业区