信托与租赁.pdf

1.信托：是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，

由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目

的，进行管理或者处分的行为。

2.信托财产：是指委托人基于对受托人的信任，通过信托行为转移给

受托人并由受托人按照一定信托目的以自己的名义为受益人的利益

或特定目的而管理或者处分的财产。

3.信托关系指的是委托人，受托人受益人三方，委托人是指提供财产

明示设立信托的人。委托人的资格有自然人法人非法人组织。

委托人权利：知情权，调整信托管理方法权，撤销权，解任权。受托

人义务：在信托合同依法生效后，受托人要立即转移信托财产，并协

同受托人依法办理信托登记。受托人是委托人设立信托的相对人，

依法持有从委托人那里接受信托财产权，并负有按照信托目的管理处

分信托财产的义务。资格：具有完全民事行为责任的自然人、法人。

权利：管理运用处分信托财产，要求取得报酬，辞任权。义务：受托

人应当遵守信托文件的规定，为受益人的最大利益处理信托事务，管

理信托财产，，受托人除依照信托合约的约定取得报酬外，不得利用

信托财产为自己谋取利益，受托人要保持信托财产的独立性，要亲自

处理信托事务。受益人：是指在信托中享有信托受益权的人。资格：

是由委托人指定的。权利：信托文件中已对受益人分享信托的有对利

益分配事项中做出规定的，则按信托文件的规定办理，信托文件中没

有对信托利益的分配比例或分配方法作出规定的，则由受益人按照均

等的比例享受利益。义务：不能妨碍受托人的正常工作，当有财产不
足以弥补正常的费用债务或损失时，有义务多受托人进行补偿。

4.信托的职能：基本职能——财产管理职能；派生职能——金融职能、

沟通和协调经济关系职能、社会投资职能、为社会公益事业服务的职

能。

5.信托的作用：满足了各种社会组织对财产管理的需要；聚集资金，

为经济服务；促进开展对外经济技术交流；金融法体系的发展与完善；

信托制度构建社会信用体系。

6.信托的基本特征：委托人对受托人的信任，是信托关系成立的前提；

信托财产及财产权的转移是成立信托的基础；信托关系中的三个当事

人，以及受托人以自己的名义为受益人的利益管理处分信托财产是

信托的两个重要特征；信托是一种由他人进行财产管理应用或处分的

财产管理制度。

7.信托财产按性质分：基金信托和财产信托；按委托人分：个人信托、

法人信托、个人法人通用信托。

8.信托机构的性质：信托机构主要从事信托业务；在信托业务中充当

受托人的法人机构；属于金融机构。

9.信托机构的类型：单一信托机构、附属于其他机构的信托机构

10.一般信托业务包括：个人信托业务、发行公司债信托业务、表决

权信托业务、有关公司设立变迁事务信托业务、动产与不动产信托业

务、雇员受益信托业务、公益信托业务、以及除此之外的其他综合性

新型业务。

11.个人信托业务也个人为客户对象，包括财产处理信托业务、人寿
保险信托业务、财产监护信托业务、和特定赠与信托业务。

12.监护信托：是利用信托方式由信托机构对未成年人或禁治产人人

身、财产及其他权益进行监督和保护的行为。最大的特点就是对充当

监护人的信托机构来说，对人的责任重于对物的责任。

13.公益信托：是指处于公益目的，为使全体社会公众或者一定范围

内的社会公众受益而设立的信托。

14.公益信托的内容：救济贫困、救助灾民、扶助残疾人、发展教科

文艺体事业、发展医疗卫生事业、发展环境保护事业维护生态平衡、

发展其他社会公益事业。

15.公益信托的特点：目的必须是完全为了社会公共利益、受益人是

不完全确定的、设立时要经特别批准、收到更多的监督、力求近似原

则、有政策优惠。

16.公益信托业务流程：提出设立公益信托的申请，信托资产转移和

信托设立，信托财产管理与运用，信托监管，信托终止，公益信托的

管理。

17.开放式基金：是指基金设立后基金规模不是固定不变的，投资者

可以根据市场供求情况发行新份额或赎回的投资基金。

封闭式基金：是指基金规模在设定时就应经限定，在发行期满后和规

定的期限内，基金规模固定不变的投资基金。

18.基金的发行方式：公募与私募发行、自办发行与代理发行、网上

发行与网下发行。

19.基金的收益：利息收入、红利和股息收入、资本利得、资本增值，
其他收入。

20.基金受益的分配方式：以现金发放，这是基金受益分配最普遍的

方式；派送基金单位，把应分配的净收益折合成等额的基金单位送给

投资者；不分配。

21.租金的构成：租赁设备的购置成本；租赁期间的利息；其他费用。

22.租赁三个阶段的发展特征：古代：古代租赁是以获得出租物的使

用价值为目的的事