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房屋销售合同补充协议

在学习、工作生活中，大家逐渐认识到协议的重要性，签订签订协议是最有效的法律依据之一。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是小编为大家收集的房屋销售合同补充协议，希望对大家有所帮助。房屋销售合同补充协议1甲方（卖方）：乙方（买方）：经甲乙双方协商一致同意，对该房屋买卖合同中的具体细节问题进行详细说明，特签署本补充协议，本协议与主合同具有同等的法律效力。甲方所售房屋的基础状况：该房屋坐落在长春市丘地号：权属证书号：结构：建筑面积：用途：单元，楼层，门号：甲方承诺该房屋产权清晰，权属无异议，无抵押，无查封，无翻建、矿建、改建，无产权债务纠纷，无正在租赁，房屋状况与房屋登记薄记载相符。甲方承诺该房不是房改房，不是继承与赠与的。无隐瞒误导乙方。该房屋符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。否则，由甲方负责承担相应法律责任，和赔偿给乙方造成的'经济损失。房屋转让价格该房屋成交价格为总价（大写）￥x元，（小写）￥x元。付款方式与房屋交接采用下列方式付款方式与房屋交接：1或2。1、采用惠民E时贷。甲方收到90%房款时，进行房屋交接。乙方预留百分之十房款待房屋交接完成，甲方结清交接前所欠水，电，燃气，电话，电视，网络，取暖，物业管理费等费用，并配合乙方办理完水，电，燃气，电话，电视，网络，取暖，物业管理费，土地使用证等过户手续，甲方户籍迁出后乙方再付给甲方10%尾款。2、全部房款委托银行监管支付。分期付款：乙方先支付给甲方购房款30%（大写）￥元，存入委托银行监管账户。在房产证过户完成时划转给甲方。余款通过银行按揭贷款付清。甲方收到90%房款时，进行房屋交接。乙方预留百分之十房款待房屋交接完成，甲方结清交接前所欠水，电，燃气，电话，电视，网络，取暖，物业管理费等费用，并配合乙方办理完水，电，燃气，电话，电视，网络，取暖，物业管理费，土地使用证等过户手续，甲方户籍迁出后乙方再付给甲方10%尾款。甲乙双方约定甲乙双方约定在契约协定后产权过户未完成时政府颁布新的法规和原来不同，造成过户费用增加等，双方协商解决，协商不成时，买卖契约可因此解除；甲乙双方约定乙方贷款不成时买卖契约可因此解除，卖方所收的定金，首付款应在三日内予退还给买方。逾期不返还，自本合同规定的返还付款期限之第二天起至实际全额支付应返还款之日止，卖方按日向买方支付逾期应付款3%的违约金。甲乙双方在商谈正式合同时，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应在三日内予退还给买方。逾期不返还，自本合同规定的返还付款期限之第二天起至实际全额支付应返还款之日止，卖方按日向买方支付逾期应付款3%的违约金。违约责任1、甲方违约，甲方应将已收房款退还给乙方，并付给乙方违约金￥元整（大写）。2、乙方违约，乙方将房屋退还给甲方，并付给甲方违约金￥元整（大写）。产权过户按揭贷款银行出承诺函后办理产权过户。过户费用：过户费用可采用下列方式：1、或2或31、过户费用由甲乙双方各自负责自己的部分（见附表）。2、甲方全部承担。3、乙方全部承担。如果原业主是按揭贷款的楼，卖家自己负责赎楼，且赎楼产生的一切费用均由卖家负责。附属设施附属设施设备及家具用具不另行收费，含在总房款之内。另附明细表。争议解决本合同在履行中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可以通过长春市仲裁委员会仲裁或通过法院裁决的方式解决。卖方：电话：身份证号：单位与住址：买方：电话：身份证号：单位与住址：20xx年月日房屋销售合同补充协议2甲方(卖方)：________________乙方(买方)：________________甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于________________商业用房，建筑面积________㎡，每平方米________元，共计(人民币)________________元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。4、乙方提供过户所用的.各种身份证明及法律认可文件。四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。甲方：________________乙方：________________签约时间：________________房屋销售合同补充协议3甲方（出让人）：乙方（买受人）：丙方（乙方指定第三人或代理人）：丁方（担保人及本房产交易中介方）：事宜，甲方已与