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2023土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库精品（名师推荐）

2023土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库

第一部分单选题(400题)

1、通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。
A.国家
B.集体
C.个人
D.既可能是国家也可能是集体

【答案】：A

2、土地权属争议处理的程序是（）。
A.①④②⑤③
B.①④⑤②③
C.⑤①②③④
D.①⑤④②③

【答案】：B

3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定
。
A.省级人民政府
B.市级人民政府
C.国务院
D.省国土资源管理部门

【答案】：A

4、长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核
心内容是（）。
A.土地登记

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B.土地利用
C.土地归属
D.土地确权

【答案】：D

5、（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。
A.赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权
B.土地资源收为国有
C.加强对国土资源的行政管理
D.加大对破坏土地违法行为的打击力度

【答案】：A

6、集体土地所有权主体是（）。
A.农民集体
B.农村集体经济组织
C.村委会
D.村民小组

【答案】：A

7、若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列
说法正确的是（）。
A.农作物部分的抵押无效
B.土地使用权部分的抵押无效
C.土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效
D.土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效

【答案】：B

8、地上附着物和青苗补偿费归（）所有。
A.土地征用人

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B.土地所有权人
C.土地征收人
D.地上附着物和青苗的所有者

【答案】：D

9、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方
人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。
A.大大提高
B.有所提高
C.不因征地而降低
D.不会降低

【答案】：C

10、按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动
产的权利指的是（）。
A.地役权
B.永佃权
C.地上权
D.典权

【答案】：B

11、土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。
A.已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土
地
B.土地使用权的使用期限超过二十年
C.土地使用权的使用期限超过四十年
D.土地使用权人必须是具有法人资格的组织

【答案】：A

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12、以下说法错误的是（）。
A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军
队
B.县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施
的使用权
C.依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍
由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位
D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地
，使用权可以再确定给所在地的农民集体

【答案】：D

13、对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经
济组织安置的，安置补助费支付给（）。
A.安置单位
B.被安置人员个人
C.农村集体经济组织
D.被安置人员家庭成员

【答案】：C

14、甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承
包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力还
款，乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此，下列
表述正确的是（）。
A.该抵押合同有效
B.该抵押合同无效
C.该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效
D.该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效

【答案】：C

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15、国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取
（）处置。
A.出让和租赁的方式
B.作价出资的方式
C.授权经营的方式
D.入股的方式

【答案】：A

16、下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）
。
A.争议的事实、理由和要求
B.认定的事实
C.适用的法律、法规等依据
D.争议双方当事人依法达成的书面协议

【答案】：D

17、下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是