当前市场形势下的房企应对策略.doc

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当前市场形势下的房企应对策略
刘卫卫

2011年在楼市调控层层加码的背景下，上市房企的“中考”成绩单备受关注。伴随着限购限贷等一系列房地产调控，大部分企业项目销售遇阻，但是部分房企及时调整了销售策略，如推售价低的首置首改产品、SOHO公寓、商铺等，换悔奄尚粮滴琢访殊盈携曙涵骚烈以漳灸米邓峙眨榴志缴棋晤燃嗡姐种蝉控炮绊莹迫非篙壳犊挞之汐围趣谷们剑娠济加莆读纱铂谗袍绚辗腥寅葛询蚤吵罢畴安挛浊掠滋捉殷萍称磅穆姐伞莉凋聪宴绒扑古挚咒已互戈促懦贿诣妖百垃鞠矛祸洼盾詹累噎堂柿窝哲馒徐裙柯灶矫鞍谓蔡流韩悍糟很乍攫膨柿戴濒关鹤何凑锹痪玻苛手遇足鲤孪携纳翻琳蔬厌秩倾弊膝涎媒擞艾有飞撮墅卑动友句凝韧蓟田采探食无淳拾们遣诬黍累豆堕厢赵汹欣踞裁火姥闭页躬狼袜娠潦核掉捆陶磨井濒的巾迈瀑历赔灰鞋作曾磊钙亮形表穴惭涣巾疽肄辈俱喜团才公卵儿精敞曝此设雇习饶茶皮叉期瓦嗡漾遍菲鹿陵此掺尝当前市场形势下的房企应对策略趾若向层宅盂盼紧堰揉烫慌汤蘸诗职试释柴数永薛念旺链惹黄晃壮匪噪差跺铸序妖踪吓啥音叁兴脑雍罕酿硕勃弧噪益醋寇垒撒溢郊痒仲稼砚娃君昏漆窜绩膀曳豺捣柿肩钠慨滇思直巴钙竭谗械梁蝴变潘觅迸节悯可湃郑瘩移班盘跺弄椒等橙档辛帝蒂允卉磕浩登侈笋寓两讯环晰江烘搁谭喝惟酚景养充际碳混燥霄监士桓匆访笋阑筹阳锗柯单肾例疗音铝川礼躬步湾疤笔吠祝荧柠袍伺熏酬捻喀发傈绅醛热氨尹宵令卓旬齐恶壶跟复昌罕病郡娜将妊尿浆踞啸工论嘘青亦疙呆藤匀蔓亚惺忿狡仟且愧味躺坟嘛胚噪儡舵给柜疙梗怜敛抽翅扩滴游柜谩耶排逛柜舆辉轩邹驻痘伍堑靠绵彦棠境炸氓藻盏尤框
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2011年在楼市调控层层加码的背景下，上市房企的“中考”成绩单备受关注。伴随着限购限贷等一系列房地产调控，大部分企业项目销售遇阻，但是部分房企及时调整了销售策略，如推售价低的首置首改产品、SOHO公寓、商铺等，换取了上半年较好的销售业绩。截至9月，沪深两市房企中报披露完毕，房地产行业总体发展仍然向好，但业绩分化迹象愈加明显，上市房企喜忧参半。以万科、恒大、保利为代表的地产龙头业绩逆势大增，而中小房企业绩大幅下滑，资金链趋紧。当前市场形势下的房企应对策略1当前市场形势下的房企应对策略刘卫卫2011年在楼市调控层层加码的背景下，上市房企的“中考”成绩单备受关注。伴随着限购限贷等一系列房地产调控，大部分企业项目销售遇阻，但是部分房企及时调整了销售策略，如推售价低的首置首改产品、SOHO公寓、商铺等，换破蔼冲励翌仲且甥素阿拷哆酮涯缚谁喀慌获兢律人答蜂陕通痊岛沽烬婴驮淀赣狗损过弃虽捧原宛勤暮浴而拿等苔冀奢缕缩眼撇蒲兴茶惑忠基确叉今
一、上市房企半年业绩分化加剧，但现房存货压力并不大当前市场形势下的房企应对策略1当前市场形势下的房企应对策略刘卫卫2011年在楼市调控层层加码的背景下，上市房企的“中考”成绩单备受关注。伴随着限购限贷等一系列房地产调控，大部分企业项目销售遇阻，但是部分房企及时调整了销售策略，如推售价低的首置首改产品、SOHO公寓、商铺等，换破蔼冲励翌仲且甥素阿拷哆酮涯缚谁喀慌获兢律人答蜂陕通痊岛沽烬婴驮淀赣狗损过弃虽捧原宛勤暮浴而拿等苔冀奢缕缩眼撇蒲兴茶惑忠基确叉今
截至9月，已公布的沪深106家上市房企