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工程量清单计价编制说明预算书编制说明

一、编制依据：

1、本投标报价是依据“竞争性谈判文件”的投标须知、技术要求、
工程量清单、合同条件和答疑文件、工程建设标准及技术要求和图纸等文

件进行编制的。

2、天津市城乡建设委员会颁布的2022年《天津市设备安装工程预算

基价》。

3、价格参考2022-9造价信息价格及市场价格。

4、有关消防设计规范、消防专业施工及验收规范。

二、对“分部分项工程量清单计价表”的说明：报价范围：某某某某
某某某某基地总建筑面积某某某某某某平方米。二区一期消防工程的设计
图纸中某某栋办公楼，地上某某层和某某、某某的两个地下层的室内消火
栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明、疏散指示系
统、防排烟系统的消防工程采购安装及售后服务等全部内容。包含了完成
该图纸设计中，消防系统所需发生的全部费用。但在合同实施期间发生的

设计变更，工程量及总价按实调整。

消火栓系统：

室内消防管道至每个管网末端的消火栓箱，其中包括阀门、管道、灭
火器、设备材料的供应及安装、调试至验收合格。管道采用热镀锌钢管，

管径≤DN100采用丝扣连接，管径＞DN100采用沟槽连接。室外管道安装

至出户管1.5m处。
⑴1-02楼地下层，可调式减压阀DN100、Y型过滤器DN100、可曲挠

橡胶接头DN100图中为两套，故在报价中计入。

⑵1-01、1-02楼底下层车道出入口附近的消火栓管道，依据设计做

自控电伴热防冻保温。DN＜50mm者，保温厚度均为60mm。DN≥50mm者，

保温厚度均为50mm。

保温材料为难燃B1级橡塑。报价中计入。（图中虚线以外其余部位

的消火栓管道不保温）。

⑶消火栓管涂刷银粉漆二道。油漆色标为红色环，间距4m，报价中

计入。喷淋系统：

某某楼的地下一层、A区、B区、C区地上某某层、某某楼底下层的
室内喷淋管道，自报警阀（湿式报警阀）的进口开始，至每个管网末端试

水装置，及室外出户管1.5m处的安装。包括图中的设备、管路的供应及

安装。自动喷水灭火系统的消防工程采购安装及售后服务等全部内容。

⑴根据设计要求，喷淋管道采用经国家固定灭火系统检验中心检测合

格的消防给水衬塑

镀锌钢管。DN＜100mm者，螺纹连接；DN≥100mm者，沟槽式连接。

阀门采用法兰连接，报价中计入。

⑵依据设计，本预算涵盖地下层大于1.2米通风管道下的喷头安装工

程量，地下车库喷

头采用在-30℃环境下不被冻裂的68℃标准玻璃球直立式喷头报价中

计入。
⑶依据设计，除变配电室、卫生间、设备机房、楼梯间、各专业管道

间（井）外，均设

闭式自动喷水灭火系统。⑷1-01、1-02底下层车道出入口附近及

“当地下室风管、排管、桥架的宽度大于1.2m

时，其下方增设下垂型喷头。”的喷淋管道（地下车库平面图虚线内

的部位），做自控电伴热防冻保温。DN＜50mm者，保温厚度均为60mm。
DN≥50mm者，保温厚度均为50mm。保温材料为难燃B1级橡塑。报价中计

入。（图中虚线以外其余部位的喷淋管道不保温）。

火灾自动报警系统

⑴按设计要求，某.某.某.各消防控制室的报警控制设备由火灾报警

控制主机、联动控制台、

⑵总消防控制室与分消防控制室通讯联络，可显示分消防控制室相关

区域的报警信号状

态及控制消防设备。故报警主机配置了联网通讯卡（通讯距离某某

KM，CLASSA环形接法）在报价中计入。（不含室外联网通讯线）。

⑶火灾时，消火栓按钮动作时，打开全部应急照明。某某区的消火栓

按钮配置了中间继电

器在报价中计入。

⑷地下层模块配置：

⑸某某、某某楼地下层控制模块配置：应急照明控制箱排烟风机控制

箱、排风机控制箱、送风
机控制箱、排烟口、卷帘门的输入输出模块的配置均以考虑，在报价

中计入。

⑹消防线槽CT-100某100、线槽盖、支吊架清单中无此项工程量，

故报价中未计入；疏散、应急照明系统系统

本报价包括，办公楼某某栋、地上某某层、地下某层的安全疏散、应
急照明灯具安装（依据设计疏散楼梯间、研发区应急照明采用自带蓄电池

灯具，安装时持续供电时间应大于90分钟），自

配电箱开始，至每个灯具和应急开关、包括图中的设备、主材的供应、

安装和调试，及售后服务等全部内容。

二、某某、某某地下层防排烟系统的安装与调试本报价计入。其中包括工

程采购安装及售后服

务等全部内容。

三、此次投标文件已涵盖二区一期消防工程的设计图纸中某某栋办公楼，

地上某某层和某某、某某

两个地下层的消防设施检测费、消防电气安全检测费在报价中计入。

四、承包形式：包工包料。