智能建筑电气系统的设计、施工与维护.doc

智能建筑电气系统的设计、施工与维护
【摘要】智能建筑技术要求与建筑设计相适应，以便加强智能化高新技术相关专业的技术力量。文章结合工程设计的实际，针对智能建筑的发展方向，就智能建筑弱电的施工设计展开探讨，以供电气设计人员参考借鉴。
【关键词】智能建筑；弱电系统；电气设计
1智能建筑的发展方向分析
智能建筑是以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向居住者提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。
到目前为止，智能建筑走过了20多年的发展历程：第一代智能建筑主要由多个相对独立的自治子系统构成，操作相对独立；第二代智能建筑主要是通过一些专门的网络将楼宇的各控制子系统连接，完成比如操作程序化、远程控制等一系列多子系统操作任务，这使得智能建筑技术在很大程度上提高了楼宇控制操作的自动化水平。目前，国际上开始尝试第三代智能建筑技术研究，人工智能科学中智能代理技术的迅速发展为楼宇智能控制提供了新的思路。智能代理技术目的在于谋求一种适合求解“动态环境中、资源受限条件下、不可预测的复杂问题”的更理想方法。
换句话说，智能建筑是原来建筑物中“弱电”系统水平的极大提升。可是这导致很多人形成一种盲目的“智能热”，造成智能建筑的规模和功能超出实际需要。对于高智能的建筑物未来发展要有足够的认识，根据不同的需求发展需要的智能建筑。在我国，智能建筑的智能化程度与当地的经济水平相适应，坚持既经济又实用为发展方向。设计中各种智能化系统必须树立以人为本的人性化观念。
2智能建筑的施工设计
2.1智能建筑弱电工程设计
建筑的设计形态和智能化是衡量城市建筑现代化的标准。智能建筑的弱电系统主要由通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及联动控制系统、公共安全防范系统、结构化布线系统、弱电电源及接地等系统组成。
对于智能建筑来说，弱电工程设计的出发点应以建筑为平台，配置各功能系统，为人们提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境空间，来适应现代建筑的需要。从具体设计上，应从智能建筑的现实考虑，充分考虑业主和使用者的各种功能要求，使设计能在总体结构上尽量现代化，既先进又经济，同时各系统的可兼容性和扩展性良好。
在从事智能建筑行业实际工作中应该重视的一些处理问题的做法和观点。
（1）分清主次，突出重点
智能化系统工程受技术、经济、时间等因素制约，必须根据建筑物的专业特性和使用需求有机配套，综合考虑其使用功能、管理和经营要求、工程投资能力等因素，有重点的保证主要功能，选择适用的各个专业子系统、系统集成程度、标准等级和经济规模大的要求。
（2）采用可靠、成熟、稳定的先进技术为原则
建筑智能工程设计应透视当前it产业发展动向，以智能建筑技术发展为主流。智能建筑施工设计只能一次性成功，工程现场不具备反复变动、多次试验的条件和可能，同时受工程周期和进度的限制、工程投资的约束则更为明显。这就要求采用可靠、成熟、稳定的先进技术为原则，选用经过市场考验、实践证明可靠和成功的产品及设备。
（3）根据性能选用适当的设备
每一系统和设备都有其适用范围，再说了设备也不是“万能”的，贪图所谓“最优质”“最前沿”“最强大”的观念，的确不切实际。
（4）注重系统的保障措施
建筑智能化系统使用寿命可能少则几年、十几年，多则几十年，一旦投入使用后要24小时不停机运行，肩负着保障建筑物内各类活动、人身安全的任务。这就对设备和系统在选型和要求较高的场合下，应有具体的技术保障措施。
（5）合理的控制智能系统的成本
控制智能系统成本的前提是要满足使用的要求，在满足的情况下尽量简化系统、降低投资和运营成本。采用不同的控制组合方式，比如，多采用开关控制方式，少用无级调光控制做法。通过灯具布置上的变化、照明配电回路细分和增设来调配实现照明亮度和场景的变化与控制，达到多级控制、多种变化的效果。
（6）弱电线路设计采用较可靠联接方式
较可靠联接方式在弱电系统线路设计上是提倡采用的，环形总线接法、适当增加回路或备用回路、限制单一回路设备接入数量等通常被采用。工程设计上应注意，受产品质量和现场条件的限制，同一回路串联/并接多个触点连锁或联动控制设备的数量不宜过多。此外，主干回路上线管、线槽中电缆和导线的密度、分隔铺设的要求不应该被忽略。对于长距离多负载传输回路，像dc工作电源回路，设计时要核算线损引起的电压降，提醒调试时检查回路末端的工作电压，这是设备工作不正常的常见原因之一。
2.2智能建筑工程管线施工的质量控制
一个智能建筑工程可能包括很多子系统，即设备自控系统、安保系统、消防报警系统、综合布线系统等等。要求工程施工人员在仔细审查该工程本身的系统流程，现场监测点、监控