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工程量清单计价的基本过程

1、工程量清单编制程序

施工组织设计、施工规范、工程验收规范

确确确确计确完
招定定定定算定成
标项项项计工工清
文
件目目目量程程单
名编特单量内编
称码征位容制

《建设工程工程量清单计价规范》（50500-2008）

图1工程量清单编制程序

2、工程量清单计价过程

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依据：国家、地区或行业定
招标人额资料；工程造价信息、资招标控制价

料和指数；建设项目特点等

依据：国家、地区或行业定
投标人
额资料；工程造价信息、资投标价
工
料和指数；建设项目特点、
程
企业定额等
量
清承发包人工程计量
依据：合同约定；相关法律
单工程价款支付
法规；建设项目实施情况等
合同价款调整
索赔与现场签证
承发包人依据：合同约定；相关法律
工程结算
法规；建设项目完成情况等

图2工程量清单计价过程

三、工程量清单计价的方法

分部分项工程费＝分部分项工程量分部分项工程综合单价

措施项目费＝措施项目工程量措施项目综合单价
单位工程造价＝分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
单项工程造价＝单位工程报价

建设项目总造价＝单项工程报价

四、分部分项工程费计算

（1）计算施工方案工程量

注意：招标人提供——工程净量；投标人计算——施工作业量

工程量清单计算规则对主项以外的工程内容的计算方法及计量单

位不作规定,由投标人根据施工图及投标人的经验自行确定。

（2）人、材、机数量测算

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按反映企业水平的企业定额或参照政府消耗量定额确定人工、材

料、机械台班的耗用量。

（3）市场调查和询价

采用市场价格作为参考，考虑一定的调价系数，确定人、材、机单

价。

（4）计算清单项目分项工程的直接工程费单价

计算出对应分项工程单位数量的人工费、材料费和机械费。计算公

式：

人工费＝人工工日数对应的人工工资单价

材料费＝材料消耗量对应的材料预算单价

机械费＝机械台班消耗量对应的机械台班单价

分项工程的直接工程费单价＝∑(人工费＋材料费+机械费)

（5）计算综合单价

计算综合单价中的管理费和利润时，可以根据每个分项工程的具体

情况逐项估算。一般情况下，采用分摊法计算分项工程中的管理费和利

润，即先计算出工程的全部管理费和利润，然后再分摊到工程量清单中

的每个分项工程上。

【例1】某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放

脚带形基础；垫层宽度为920，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6

m。根据施工方案，土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。

除沟边堆土1000m3外，现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输。

其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4。已知人工挖土单价为8.4

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元3，人工运土单价7.38元/m3，装卸机装自卸汽车运土需使用机械

有装载机（280元/台班，0.00398台班/m3）、自卸汽车（340元/台班，

0.04925台班/m3）、推土机（500元/台班，0.00296台班/m3）和洒水

车（300元/台班，0.0006台班/m3）。另外，装卸机装自卸汽车运土需

用工（25元/工日，0.012工日/m3）、用水（水1.8元/m3，每m3土方

需耗水0.012m3）。试根据建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综

合单价（不含措施费、规费和税金），其中管理费取直接工程费的14％，

利润取直接工程费与管理费和的8％。

【解】

①经业主根据基础施工图计算

基础挖土截面积为0.92m×1.8m＝1.656m2；

基础总长度为1590.6m；

土方挖方总量为1.656m2×1590.6m＝2634.034m3。

②经投标人根据地质资料和施工方案计算挖土方量和运土方量

1）需挖土方量

工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2，则基础挖土截面积为：

（0.92m+2×0.25m+0.2×1.8m）×1.8m＝1.78m×1.8m＝3.204m2

基础总长度为1590.6m；

需挖土方总量＝3.204m2×1590.6m＝5096.282m3。

2）运土方量

沟边堆土1000m3；现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输；

装载机装，自卸汽车运，运距4，运土方量为：

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5096.282m3-1000m3-2170.5m3＝1925.782m3

③人工挖土直接工程费

人工费：5096.282m3×8.4元3＝42808.77元。

④人工运土（60m内）直接工程费

人工费：2170.5m3×7.38元/m3＝16018.29元。

⑤装卸机装自卸汽车运土