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二级建造师《建筑工程实务》案例分析真题及答案

案例分析题

背景：(一)

某房屋建筑工程，建筑面积26800m2，地下二层，地上七层，

钢筋混凝土框架结构，根据《建设工程施工合同(示范文本)》

(GF-2013-0201)和《建设工程管理合同(示范文本)》

(GF-2012-0202)，建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理

单位签订了施工总承包合同和监理合同。

在合同履行过程中，发生了下列事件：

事件一：经项目监理机构审核和建设单位同意，施工总承包

单位将深基坑工程分包给了具相应资质的某分包单位，深基坑工

程开工后，分包单位项目技术负责人组织编写了深基坑工程专项

施工方案。经该单位技术部门组织审核、技术负责人签字确认后，

报项目监理机构审批。

事件二：室内卫生间楼板二次埋置套管施工过程中，施工总

承包单位采用与楼板同抗渗等级的防水混凝土埋置套管、聚氨酯

防水涂料施工完毕后，从下午5:00开始进行蓄水检验;次日上午

8:30，施工总承包单位要求项目监理机构进行验收。监理工程师

对施工总承包单位的做法提出异议，不予验收。

事件三：在监理工程师要求的时间内，施工总承包单位提交

了室内装修工程的进度计划双代号时标网络图(如下图所示)，经

监理工程师确认后按此组织施工。
事件四：在室内装修工程施工过程中，因建设单位设计变更

导致工作C的实际施工时间为35天。施工总承包单位以设计变

更影响进度为由，向项目监理机构提出工期索赔21天的要求。

问题：

1.分别指出事件一中专项方案编制、审批程序的不妥之处，

并写出正确的做法。(4分)

2.分别指出事件二中的不妥之处，并写出正确的做法。(4分)

3.针对事件三的进度计划网络图，写出其计算工期、关键线

路。分别计算工作C与工作F的总时差和自由时差(单位：周)。

(9分)

4.事件四中，施工总承包单位提出的工期索赔天数是否成立?

说明理由。(3分)

解析

1.不妥之一：深基坑工程开工后，分包单位项目技术负责

人组织编写了深基坑工程专项施工方案。

正确做法：在深基坑工程开工前，分包单位项目技术负责人

应组织编写深基坑工程专项施工方案。

不妥之二：经该单位技术部门组织审核、技术负责人签字确

认

正确做法：经该单位技术部门组织审核、技术负责人以及总

承包单位技术负责人签字确认。(P393)

2.
不妥之一：施工总承包单位采用与楼板同抗渗等级的防水混

凝土埋置套管(P156)

正确做法：施工总承包单位采用比楼板抗渗等级提高一级的

的防水混凝土埋置套管

不妥之二：聚氨酯防水涂料施工完毕后，从下午5:00开始

进行蓄水检验;次日上午

8:30验收(P292)。

正确做法：聚氨酯防水涂料施工完毕后，蓄水检验时间不得

少于24h。

3.

计算工期：15周

关键线路：ADEHI

C工作的总时差是3周，自由时差为2周;F的总时差是1周，

自由时差为1周

4.不成立。

理由：C工作的总时差为3周，即21d，等于变更延期的时

长(21d)。

(二)背景

某办公室工程，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上八层，

层高4.5m。工程桩采用混浆护壁钻孔灌注桩，墙体采用普通混

凝土小砌块，工程外脚手架采用双排落地扣件式钢管脚手架，位

于办公楼顶层的会议室，其框架柱间距为8m8m。项目部按照绿
色施工要求，收集现场施工废水循环利用。

在施工工程中，发生了下列事件：

事件一：项目部完成灌注桩的泥浆循环清孔工作后，随即放

置钢筋笼，下导管及桩身混凝土灌筑，混凝土浇筑至桩顶设计标

高。

事件二：会议室顶板底模支撑拆除前，实验员从标准养护室

取一组试件进行试验，试验强度达到设计强度的90%，项目部局

此开始拆模。

事件三：因工期紧，砌块生产7天后运往工地进行砌筑，砌

筑砂浆采用收集的循环水进行现场拌制，墙体一次砌筑至梁底以

下200mm位置，留待14d后砌筑顶紧。监理工程师进行现场巡

视后责令停工整改。

事件四：施工总承包单位对项目部进行专项安全检查时发

现：①安全管理检查评分表内的保证项目仅对安全生产责任制、

施工组织设计及专项施工方案两项进行检查;②外架立面剪刀撑

间距12m，由底至顶连续设置;③电梯井口处设置活动的防护栅

门，电梯井内每隔四层设置一道安全平网进行防护，检查组下达

了整改通知单。

问题

1.分别指出事件一中的不妥之处，并写出正确做法。(4分)

2.事件二中，项目部的做法是否正确?说明理由，当设计无

规定时，通常情况下模板拆除顺序的原则是什么?(4分)
3.针对事件三中的不妥之处，分别写出相应的正确做法。(6

分)

4.事件四中，安全管理检查评分